Superimmo

Ashley & Parker

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ashley & Parker 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

7

645 000 € 11 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Nice (06200)

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS Appartement 2 pièces – 57 m² – Jardin privatif 60 m² – Aperçu mer – Idéal résidence ou investissement locatif Sur la mythique Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement contemporain de 57 m², en rez-de-jardin, conçu dans un véritable esprit villa. Entièrement climatisé, il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud-Est, avec untel aperçu mer. Un bien rare, offrant tout le confort d’une villa de plain-pied face à la mer. Sa situation privilégiée en bord de mer, son agencement fonctionnel et sa facilité d’entretien en font également un excellent produit d’investissement locatif, à la fois pour la location saisonnière haut de gamme ou pour un pied-à-terre rentable sur la Côte d’Azur. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété – 40 lots. Charges annuelles : 2 080 €. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 57,14 m². DPE : C – 108 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Aurus Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aurus Immo 25/09/2025

5

1 250 000 € 9 470 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Situé en dernier étage d'un Palace Niçois immeuble classé, réalisé par Charles Dalmas (architecte de l'hôtel Carlton à Cannes). 4 pièces de 132 M 2 Traversant Sud/ Nord, 3 chambres , 2 salles de bains, 3 wc, 2 places de parking extérieur dans la cour de la résidence. Une grande cave complète ce bien d'exception. Vue féerique de part et d'autre, aucun vis à vis. Bien rare sur le secteur.

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 13/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

(56 avis)

9

250 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - COULEE VERTE - Dans un bel immeuble 1900, classé, luxe, cet appartement de 28m² - emplacement exceptionnel, balcon sud avec vue sur les Jardins de la Coulée verte, à deux pas de la place Masséna, du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais, Composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce principale avec cuisinette équipée, une salle de bains avec wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. (location saisonnière autorisée !) Référence agence : 161

Isit Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

13

429 000 € 8 884 €/m²
Appartement • 48,29 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR GIOFFREDO/MASSENA MO4112 NICE Place Massena/Gioffredo Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de la célèbre place Masséna, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de grand standing, sécurisé et très recherché. Ce grand 2 pièces de 49 m² se compose:d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine semi-séparé.Cave. L'appartement est climatisé, est très lumineux et calme. Il dispose également d’une terrasse. Charges de copropriété : 104 € par mois. À notre connaissance, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Moncalero. À visiter sans tarder !

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 26/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

24

2 390 000 € 14 311 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice Mont Boron, superbe Penthouse de 167 m², toit-terrasse 126 m² et vue panoramique mer NICE MONT BORON : Découvrez ce superbe appartement de 167 m² niché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest où vous profiterez d’une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’entrée dessert un séjour de 49 m² en angle baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda, quatre chambres dont deux suites, une salle de bains raffinée et un toilettes invités. L’accès direct par ascenseur garantit une intimité. Vivez l’expérience d’un appartement où modernité et élégance se conjuguent par une rénovation aux prestations haut de gamme. Un garage et une place de parking dans l'immeuble complètent ce veritable havre de paix à deux pas du col de Villefranche et de ses commerces de proximité. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

WELL ESTATE

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par WELL ESTATE 12/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

20

210 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Avenue de Cyrnos – Résidence Moderne Superbe studio rénové avec vue mer Découvrez ce magnifique studio de 31 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence moderne, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Profitez d’une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer depuis votre terrasse privative. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement vous séduira par : • Une climatisation réversible pour votre confort toute l’année. • Des stores et volets électriques pour une utilisation facile. • Une cuisine américaine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle). • Un sol en carrelage effet parquet, alliant élégance et facilité d’entretien. • Une salle de douche moderne avec WC et un coin buanderie équipé d’un lave-linge. Ce studio offre un espace de vie spacieux et agréable, dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En plus : • Une cave privative pour plus de rangement. • Possibilité d’acquérir un parking extérieur en supplément au prix de 25 000 €. Coup de cœur assuré ! N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gestion Cassini 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(475 avis)

7

155 000 € 7 742 €/m²
Appartement • 20,02 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Appartement STUDIO 20m² - Rue Foresta - NICE LE PORT ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce STUDIO de 20.02m² (25m² au sol) au deuxième et dernier étage SANS ASCENSEUR idéalement placé dans le quartier du Port de Nice. L'appartement est en bon état et fonctionnel immédiatement, séjour/cuisine de 17m²(22 au sol), salle de douche avec WC de 3.21m². Faibles charges, idéal premier placement locatif. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 15 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 538 € Nb de lots : 104 DPE C LOCATION SAISONNIÈRE TOLERÉE (votée en AG 2022).

Agence Longchamp

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

10

289 000 € 5 207 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Sous offre acceptée Agréable appartement 3 pièces de 55 m2 en rez-de-jardin dans un petit immeuble calme, au sein d’une impasse. Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 23 m2, de 2 chambres spacieuses (11 m2 et 13 m2), d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés. Atouts : cave, possibilité de stationnement dans l’impasse et option de reprendre une place de parking à la location, proximité mer, tramway, commerces et écoles. Idéal famille ou investisseurs (proche pôle étudiants) Un cadre de vie agréable à quelques minutes de la promenade des Anglais et du centre-ville. Dpe en cours, à réactualiser, anciennement en C et E

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

6

129 000 € 7 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE LIBERATION - STUDIO - CALME - BON ETAT Dans le secteur de la libération, comprenant commerces, écoles, tramway, et son marché provençal, nous vous proposons un studio en 3 ème étage. Au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres sud, d'une cuisine ouverte en retrait. Une salle d'eau avec fenêtre toilette indépendant. Investissement locatif, libre de tout locataire.

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025

10

354 000 € 6 181 €/m²
Appartement • 57,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice-Rue de France-3Pieces Appartement de 57,74 m2, balcons 1.06 m2, en parfait état, Se composant d’un hall d’entrée, de trois pièces principales, salle d’eau avec meuble double vasque, cabine de douche et W.C, cuisine équipée, couloir, porte d’entrée sécurisée et une cave au sous-sol de l’immeuble. Possibilité de location à l'année ou au mois de parkings pour véhicules dans l'immeuble attenant. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE DU PORT 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

14

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE, Vue panoramique Mer pour ce lumineux 3 pièces en 8ème étage avec ascenseur. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et son étage élevé offre une belle vue dégagée sur la mer et Nice Grand Arénas, secteur en plein essor. Appartement équipé de double vitrage thermique et phonique 35db, cumulus changé récemment, possibilité de vente entièrement meublé ou vide (Réfrigérateur et lave-linge pratiquement neufs), literie en bon état. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. Résidence sécurisée située a proximité immédiate des commodités. Accès, écoles, collège, tram (Lignes 2 et 3), gare SNCF à pied. Vendu avec un grenier au dernier étage du bâtiment faisant office de belle cave ventilée (Avec fenêtre). Parking extérieur attribué à l'appartement. Idéal première acquisition ou investissement locatif - Rendement possible de 5,6% l'an. La copropriété 400 lots dont 200 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 933,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

CS Immobilier

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par CS Immobilier 28/09/2025

10

309 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 89,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE LE PORT/GARIBALDI- Idéalement situé Loft de 89,42m2 composé de 3 pièces avec spacieuse pièce principale et cuisine, une terrasse au calme, A rénover, en rez de chaussé, idéal placement locatif, possibilité location saisonnière, Nombreuses possibilités! Rare! Charges Annuelles: N.C Nombre de lots: 20

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 02/12/2025

9

1 260 000 € 15 124 €/m²
Appartement • 83,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIECES - MONT ALBAN - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER - GARAGE Situé dans le quartier résidentiel du Mont Alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le Château de Nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse exposée à l'Ouest, de deux chambres avec chacune sa salle de douche/ bains et toilettes en-suite, d'une cuisine et de nombreux rangements. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

AMANDA PROPERTIES

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 25/04/2025

2

700 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 223 m² • 9 pièces

Nice (06300)

NICE - LOT 4 APPARTEMENTS - VUE PANORAMIQUE - Nice-Est Grande Corniche - Lot de 4 appartements (2 studios -3 pièces - 4 pièces) Vue panoramique sur la ville et la mer. Tous avec terrasse profonde et grandes baies vitrées. Total : 224m2 + 37m2 de Terrasses Crées en 2010 dans un immeuble de 1970. Locataires fidélisés en place depuis une dizaines d'années. Bus devant l'immeuble Tram 5mn à pied Gare 10 à pied.

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 15/07/2025

(56 avis)

12

299 000 € 9 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'or, rue Halévy, très beau F1 en parfait état avec coin nuit , cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour avec 2 grandes baies vitrées sur beau balcon exposé OUEST avec belle vue mer latérale. Idéal pied à terre et/ ou investisseurs locatifs. Référence agence : 157

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