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Description

Sous offre acceptée
Agréable appartement 3 pièces de 55 m2 en rez-de-jardin dans un petit immeuble calme, au sein d’une impasse.
Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 23 m2, de 2 chambres spacieuses (11 m2 et 13 m2), d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Atouts : cave, possibilité de stationnement dans l’impasse et option de reprendre une place de parking à la location, proximité mer, tramway, commerces et écoles.
Idéal famille ou investisseurs (proche pôle étudiants)
Un cadre de vie agréable à quelques minutes de la promenade des Anglais et du centre-ville.
Dpe en cours, à réactualiser, anciennement en C et E

Publiée le 14/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VAP10007955 - Réf Superimmo : ANVXZGBI1
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 5 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,5 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1959
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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