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Description

NICE - COULEE VERTE - Dans un bel immeuble 1900, classé, luxe, cet appartement de 28m² - emplacement exceptionnel, balcon sud avec vue sur les Jardins de la Coulée verte, à deux pas de la place Masséna, du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais, Composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce principale avec cuisinette équipée, une salle de bains avec wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. (location saisonnière autorisée !)
Référence agence : 161

Publiée le 13/12/2024 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 9DVZ-XIS-I1B - Réf Superimmo : ANVXXH4XT
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 956 € / anTaxe foncière : 980 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €
27 juin 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €
26 mai 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
14 février 2025

Baisse de 6%

280 000 €
13 décembre 2024
298 000 €
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