Vente appartement 650 000 €

120,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

NICE - PESSICART: SPACIEUX 5 PIÈCES D'ANGLE DE 120 M2 AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE, BÉNÉFICIANT D'UNE LARGE TERRASSE ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES.. EN ETAGE ÉLÉVÉ D'UNE TRES BELLE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE, l'appartement est très calme et très lumineux , il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 28 m² , d'une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains avec WC et WC invité. Une cave et Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, en supplément du prix. Idéal pour une famille avec les écoles à côté, cet appartement offre un beau cadre de vie dans un quartier proche du centre-ville. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an	Taxe foncière : 2 518 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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