Vente appartement 1 050 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

F5/ DUPLEX. NICE LE PORT / TERRASSE VUE MER / DERNIER ETAGE
Le Port, proche place du Pin et du tramway, dans un immeuble des années 1980 de bon standing à la façade ravalée. Au 8-ème et dernier étage avec ascenseur, F5 en duplex de 124 m² et 50 m² de terrasse vue mer.
Niveau réception: salon, salle à manger, cuisine, WC invités, terrasses de 38 m² vue dégagée sur la mer et la colline du château.
Niveau nuit: chambre de maître de 22 m², 2 chambres supplémentaires, salle de douche, salle de douche + WC, terrasse et balcon.
Un parking et une cave complète ce bien.
DPE: D
Honoraires charges vendeur.

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Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 8 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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