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Adelaida MEZZADRI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 54 m²

336 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, ce deux-pièces en rez-de-jardin de 54,70 m² offre calme, luminosité et confort. Il comprend un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électriques, VMC, résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

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Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO 21/11/2025
8
Appartement, 61 m²

365 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

je vous propose au sein de la magnifique ville de Nice et dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, celui de Libération, apprécié pour sa localisation centrale, sa tranquillité, ses nombreux commerces et son grand marché. Un appartement 3 pièces - en rez de jardin d'une résidence de 2013 - d'une surface carrez de 61m2 - et son espace extérieur d'une surface totale de 74m2. Ce beau bien dispose : - D'une pièce de vie ainsi que de 2 chambres donnant accès au jardin par de grandes portes fenêtres modernes - D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - D'une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et radiateur sèche serviette - D'un grand toilette séparé Les + : - Quartier central à 5 minutes du Tram - Lumineux et au calme - En bon état général - Vaste espace extérieur - DPE : Classe C / GES : Classe A - Montant des charges mensuelles : 105€ - Montante de la Taxe foncière : 1665€ - Une cave complète ce bien - Stationnement privatif en sus du prix : 25 000 € A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025
20
Appartement, 108 m²

892 500 € 8 264 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Rimiez, Royal Eden - Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, nous vous proposons ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 108,13 mètres carrés, situé en rez-de-jardin surélevé, avec une terrasse de 35 mètres carrés et un jardin privé de 160 mètres carrés. Récemment rénové et impeccablement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimal de ce bien assure une circulation fluide entre les pièces, qui bénéficient toutes d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le confort est également au rendez-vous avec la motorisation des volets roulants, la climatisation et des finitions de qualité. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduits par le calme absolu de cet appartement familial, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les espaces extérieurs de la résidence, comprenant la piscine et les jardins, apportent une réelle plus-value à ce bien rare. À visiter sans tarder ! Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Platinium Real Estate
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Platinium Real Estate 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 73 m²

340 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE "SAINT SYLVESTRE" - 4P 73M² | JARDIN 35M² | PARKING ***EXCLUSIVITE*** Dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice nord, proche des commodités, de l'autoroute et des transports, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement 4P de 73m² en rez-de-jardin. Vous disposez d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, une belle chambre parentale, une chambre d'enfants et un bureau/chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Rénové en 2023, climatisation réversible, cuisine équipée, aperçu mer du jardin. Idéal famille avec enfants pour le calme et la verdure environnante. Cave et parking collectif.

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 13/11/2025
17
Appartement, 26 m²

170 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio en rez-de-jardin d'une surface habitable de 27 m², bénéficiant d'une terrasse de 12.5 m² donnant accès à un jardin planté de 32 m². Situé au cœur d'une petite résidence premium de 16 lots principaux, livrée en 2023, cet appartement offre des prestations contemporaines assurant un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. La cuisine et les aménagements (notamment le dressing sur mesure), d'une valeur de 10 000 euros, sont modernes, ergonomiques et fonctionnels. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix, proposé à 25 000 € Le jardin, planté d'agrumes, constitue un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air, directement accessible depuis la terrasse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : accès autoroutier (entrée/sortie Nice Aéroport) à 5 minutes et aéroport à 9 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles (arrêt de bus ligne 32 à 20 mètres, tramway à 1,1 km). Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières se trouvent à 15 mètres, tandis que des commerces de proximité (point chaud, alimentation de dépannage, relais colis, relais poste, etc.) sont à 20 mètres. Enfin, un Super U de 2 200 m² est implanté à 850 mètres Cette annonce référence 311162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 788,05 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 19/11/2025
9
Appartement, 55 m²

337 000 € 6 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin ? Terrasse & jardin ? Nice Ouest / Corniche Fleurie Situé avenue de la Corniche Fleurie, au sein de l'une des plus belles résidences de Nice Ouest, cet appartement 2/3 pièces de 55,10 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des transports (bus et tramway). Installé en rez-de-jardin d'une copropriété de standing avec piscine et jardin d'enfants, le bien bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une terrasse et d'un agréable jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil et de moments conviviaux en extérieur. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain avec double vasque et de toilette indépendant. Un parking privatif vient compléter ce bien. La copropriété, composée de 376 lots, récemment ravalée et parfaitement réputée pour son calme et son cadre verdoyant et ses espaces communs de qualité : piscine, jardin d'enfants et espaces verts entretenus. Prix de vente : 337 000 euros Un appartement coup de c?ur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice Ouest, combinant calme, confort moderne et cadre de vie privilégié, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Corniche Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Leprince
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Leprince 08/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
13
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 225 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Nord - Gorbella / 2 pièces Rez de Jardin Parking Nice Nord / Gorbella - Villa Arson : Situé dans un immeuble de standing avec Gardien, proche du tramway de Gorbella, et du Parc du Ray, appartement Deux pièces de 42 m2 profitant d'un agréable Exterieur de plus de 40 m2 au calme. Il se compose d’une Entrée avec Rangements, d’une Pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de Bains avec WC. La pièce principale, baignée de Lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une Terrasse paysagée exposée plein Sud L’agencement actuel permet une transformation Aisée en Deux pièces selon les besoins. Une Cave facilement accessible et une place de Parking en location viennent compléter cet appartement Agréable à vivre, situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à Pied. Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 05/12/2025
(379 avis)
3
Appartement, 31 m²

180 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD. Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible. SURFACE HABITABLE : 31 M² TERRASSE : 35 M² EXPOSITION : SUD CHARGES : ENV. 90 €/MOIS PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 € Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.

Monaco Immobilier ORPI
(97 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 27/09/2025
(97 avis)
16
Appartement, 71 m²

339 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE NAPOLEON III. Beau 3 pièces de 71m² en rez-de-jardin surélevé, traversant avec deux jardins (27m² et 48m²) avec un aperçu mer depuis le jardin/terrasse en Sud et une cave. Au calme au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien, piscine et stationnements collectifs. Marbre et parquet sont aux rendez-vous ainsi qu'une cuisine de bonne facture ouverte sur le séjour en Sud, complétée par un cellier et donnant sur le jardin en Nord. Les deux chambres jouissent chacune d'un extérieur (une en Sud sur le jardin/terrasse et la seconde en Nord sur le jardin), salle de bain, wc indépendant et une cave complète le bien. Prévoir un rafraîchissement des peintures (murs et plafonds) de la cuisine, du séjour et une rénovation de la salle de bain. Baignée de soleil et sans vis-à-vis au calme total, cet appartement saura ravir les amateurs de belles surfaces, de beaux matériaux. Vous apprécierez de cuisiner avec la vue sur le jardin tout en bénéficiant de la lumière du séjour. Possibilité d'un garage en sus et/ou de parkings. Bus au pied de la résidence, proche de l'école primaire des Magnolias, Collège Raoul Dufy, Lycée les Eucalyptus et l'IUT. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 159 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 49 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Référence agence : 5205

REVALYS
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par REVALYS 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 105 m²

425 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

NICE (06200)

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - NICE OUEST - Quartier familial et prisé. A vendre, en exclusivité, un Vaste 4 pièces de 105 m2 environ en REZ-DE-JARDIN avec 2 caves en sous-sol. Bel espace de vie de 30m² et coin cuisine tout équipé. Toutes les pièces s'ouvrent par une fenêtre ou une porte fenêtre sur la terrasse et le jardin, exposés EST- SUD-OUEST, extérieurs totalisant 130 m². Le côté nuit accueille 3 chambres. Nombreux rangements. Salle de bains, salle de douche avec toilette et wc indépendant. En sus, une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique. Plus d'informations sur (réf. 060209068) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 103.58 m²

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 02/12/2025
7
Appartement, 49,77 m²

270 000 € 5 425 €/m²
Appartement • 49,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

? À vendre : Appartement 2 pièces au premier étage en rez de jardin + terrasse et parking en sous-sol – Nice (Port/Riquier)? Adresse : rue Abbé Salvetti, 06300 Nice Situé entre le quartier du Port et le quartier Riquier, dans une copropriété de 2007, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités et des transports.? Caractéristiques du bienSurface habitable : 50 m²Jardin de 22m² exposé OuestTerrasse de 10,5 m² exposée EstEntrée accueillanteSéjour lumineuxCuisine séparée et aménagéeChambre avec placards intégrésSalle d’eau WC séparé? Atout supplémentaireParking en sous-sol inclus dans le prix? Points fortsCopropriété récente (2011)Double exposition (Ouest/Est) offrant une belle luminositéTerrasse idéale pour profiter du soleilQuartier dynamique et recherché, entre Port et Riquier

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MILOR Immobilier 04/12/2025
15
Appartement, 65,63 m²

410 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 Pièces - Corniche Fleurie - Piscine - Jardin NICE - CORNICHE FLEURIE À quelques mètres du Jardin Botanique, au sein d’une résidence de standing avec PISCINE parfaitement entretenue, cet agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie lumineux, calme et recherché. Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, donnant sur une première TERRASSE/JARDIN de 25 m² exposée SUD OUEST et bénéficiant d’une vue dégagée. L’ensemble crée un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement optimisé. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, chacune ouvrant sur une seconde TERRASSE/JARDIN de 40 m², idéale pour aménager plusieurs espaces extérieurs : coin repas, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Une salle de douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. La copropriété, entretenue avec soin, bénéficie d’espaces communs irréprochables et d’un environnement très calme. Le bien est vendu avec un GARAGE en sous-sol ainsi qu’une CAVE. La localisation est idéale : proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et du nouveau quartier dynamique de Méridia, tout en étant à deux pas du Jardin Botanique. L’exposition Sud-Ouest et les larges espaces extérieurs offrent une véritable qualité de vie, rare dans ce secteur. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un investissement de standing. Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles : < 215 € – Taxe foncière : 1.500 € - 37 lots de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Appartement, 118 m²

890 000 € 7 542 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06200)

Nice - Fabron : Rez-de-Jardin 3/4p de 118 m2 avec 200m2 d'extérieurs La rareté est un luxe. Dans une petite résidence historique du secteur de Fabron (06200) avec une très belle piscine double, cet appartement de 118 m2 Loi Carrez se déploie sur plus de 200 m2 de terrasses et de jardins. L'appartement - proposé entièrement meublé - se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 45m2, de deux chambres et deux salles d'eau. Cuisine équipée. Une cave à vins climatisée complète ce bien d'exception. Une place de parking extérieure est incluse. Vue dominante mer et collines, exposition Sud et Ouest. Superbe piscine dans une copropriété de taille réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Winter immobilier 11/11/2025
(77 avis)
13
Appartement, 85 m²

650 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bel appartement de 3/4 pièces avec jardin – Nice Baumettes Situé au cœur du quartier prisé des Baumettes, dans une résidence de charme à l’architecture soignée, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et verdoyant, à quelques minutes seulement de la mer. Ancien 4 pièces transformé en spacieux 3 pièces, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec salle à manger, idéal pour recevoir, s’ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix au milieu de la verdure. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. La partie nuit comprend deux chambres, chacune donnant sur une deuxième terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les expositions sud-est et nord-ouest permettent de bénéficier d’une belle lumière tout au long de la journée, tout en préservant des zones ombragées agréables. Un parking extérieur fermé et une cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces, du tramway et des transports vers le centre-ville, le port ou l’aéroport. Un bien alliant charme, espace et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Nice. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2p ambiance LOFT entièrement rénové Nice Centre Dans une magnifique maison niçoise entièrement réhabilité a vendre 2 pièces de 45m2. L"appartement se situe en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse, d'une belle et grande chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Jolie vue sur le jardin de la résidence. Aucun frais a prévoir ( façade refaite, parties communes entièrement rénovés, buanderie dans les communs... ). Produit incroyable ! A visiter sans tarder !

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