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Vente appartement 250 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 3 788 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Alazard Immo

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88 avis
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Description

NICE - SAINT AUGUSTIN : Dans un immeuble bien entretenu dénommé le Saint-Augustin, venez découvrir ce 2/3p en rez-de-jardin d'environ 67 m2 avec 78m2 de jardin arboré et aménagé.
L'appartement a été rénové, il est composé de : une entrée avec placards intégrés, un salon/salle à manger ouvert sur le jardin exposé Est, une belle cuisine indépendante aménagée, une grande chambre parentale avec placards et sa salle de bain attenante avec baignoire, vasque et wc, un wc indépendant, une pièce d'environ 8m2 (dressing/bureau). Une cave vient compléter ce bien.
Atouts : Proche de la mer, des commodités et des transports (bus, tramway, gare St-Augustin...) - climatisation réversible - cave - Bon état.
Référence agence : 1301

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 9NXU-G60-JNC - Réf Superimmo : ANVXZV7L7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 484 € / anTaxe foncière : 1 159 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 321 € / an
Maximum : 1 787 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 491127379
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