Superimmo

Nice Homes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Nice Homes 01/10/2025

11

1 200 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Près du Boulevard Victor Hugo: Bel appartement bourgeois dans un quartier calme avec vue sur jardin BAISSE DE PRIX! Près du Boulevard Victor Hugo vous trouverez ce bel appartement bourgeois de 170m2 (deux séjours et quatre chambres) dans un quartier calme des Musiciens avec vue dégagée et vue sur jardin. Grand séjour lumineux avec hauts plafonds, cheminée, parquet et moulures en angle exposé sud et ouest, deux chambres coté sud, salon avec cheminée et deux autres chambres coté ouest, cuisine séparée, deux salles de bains et deux toilettes. Grande cave de 17 m². Parfaite localisation au calme pour amoureux de la ville à seulement 2 pas du tramway et des commerces de proximité.

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 20/09/2025

15

1 200 000 € 7 040 €/m²
Appartement • 170,46 m² • 6 pièces

Nice (06000)

Nice Hyper centre ville Nice || Rue D'Angleterre || Paul Déroulède Appartement de type 6 pièces || Bourgeois Derrière le Boulevard Victor Hugo, proche des commerces, transports et restaurants, Dans un immeuble bien tenu, en avant dernier étage avec ascenseur, appartement de 170,46m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes. Fort potentiel. Belle hauteur sous plafond. Cheminées. Moulures. Une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PBF Properties

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PBF Properties 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(15 avis)

9

510 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Dans un bel immeuble bourgeois et au coeur du quartier de la Libération ce bel appartement d'une superficie de 125m² se situe au 1ier étage et propose beaucoup d'atouts en plus d'être spacieux, il vous offrira une configuration optimal pour votre investissement car il est déjà distribué en 5 chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante. Le vrai plus est qu'il dispose d'un studio indépendant d'une superficie de 15m² et ce grand couloir qui dessert toutes les pièces ce qui le rend agréable en circulation et en entretien pour vos locataires. Possibilité d'acquérir un garage en SUS Une cave complète ce bien Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

16

575 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Victor Hugo, pour investisseurs réelle opportunité NICE / CARRE D’OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres entre 15 et 21 m2, meublées et louées à des étudiants en colocation partageant une cuisine entièrement équipée. Pour investissement locatif à forte rentabilité. Dossier sur demande. Réelle opportunité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par REVALYS 05/12/2025

7

1 180 000 € 7 354 €/m²
Appartement • 160,45 m² • 6 pièces • 5 chambres

NICE (06000)

NICE JEAN MEDECIN/CENTRE VILLE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 En plein coeur du centre ville de Nice, artère principale commerçante débouchant sur la Promenade des Anglais, idéalement situé entre l'ICONIC et la Place Masséna, REVALYS propose à la vente un appartement rénové de 160m2 alliant charme de l'ancien/bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160m2 composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 granches chambres - une cuisine séparée - WCindépendant - 2 salles d'eau Plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - Plus d'informations sur (réf. 0602010177)

Nice Homes

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Nice Homes 22/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

10

1 158 000 € 8 155 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS 6 P vue féérique Sur la mythique Promenade des Anglais, entre Magnan et Fabron, bel immeuble de style Art Déco à taille humaine avec ascenseur. Seul au 4ème étage, vaste plateau de 142 m2 actuellement composé de 2 appartements lumineux de 3 pièces avec chacun leur balcon plein sud offrant une vue mer magnifique sur la Baie des Anges et leur cave. A rénover entièrement, très beau potentiel ! 15 lots de copropriété Charges annuelles : 6 800 € tout inclus (chauffage, eau froide & chaude) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EMPIRE ESTATES

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par EMPIRE ESTATES 25/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

13

945 000 € 6 342 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

5 Pièces Bourgeois Hypercentre HYPERCENTRE Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement FAMILIAL vous séduira par son ÉLÉGANCE intemporelle et ses VOLUMES REMARQUABLES. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble BOURGEOIS avec ASCENSEUR, il offre une atmosphère LUMINEUSE et raffinée grâce à sa double exposition et ses superbes hauteurs sous plafond. L’espace de vie se compose d’un VASTE séjour baigné de lumière, d’une cuisine OUVERTE sur une salle à manger ACCUEILLANTE, parfaite pour recevoir. L’appartement dispose de quatre GRANDES chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux toilettes ainsi que d’une BUANDERIE indépendante. CLIMATISÉ via un système centralisé, il se trouve dans une copropriété SÉCURISÉE, conviviale et principalement résidentielle. Un bien RARE à la localisation idéale, alliant le CHARME de l’ancien à un CONFORT de vie moderne. Possibilité professions libérales et pas d’interdiction location saisonnière. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

779 000 € 5 292 €/m²
Appartement • 147,2 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel.Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. VEALYS - ACHAB - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 060207580) Honoraires TTC charge vendeur

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 21/07/2025

(220 avis)

17

1 275 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement de 6 pièces offre une surface généreuse de 170 m², niché dans un magnifique immeuble bourgeois. Les Points Forts : Étage élevé : Situé à l'avant-dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Charme de l'ancien : Vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond, les moulures élégantes, et les caractéristiques architecturales intemporelles. Vue dégagée : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant un sentiment de quiétude rare en centre-ville. Potentiel exceptionnel : Bien à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Localisation Privilégiée : En plein cœur de Nice, cet appartement jouit d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et boutiques, tout en étant au calme. Informations Complémentaires : Un bien rare sur le marché qui allie charme, espace et localisation idéale. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement de prestige, cet appartement offre une opportunité unique à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 5788

Palais Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 18/11/2025

26

959 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

6P 177 m2 Fabron Quartier Fabron supérieur - Au sein d'un petit lotissement avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir cette charmante maison de 155 m2 + 22 m2 de dépendance. Implantée sur un terrain de 550 m2 arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un bel ensoleillement. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour /salle à manger de 50 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, et WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec des placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand bureau pouvant aussi faire office de chambre, une salle de bains avec WC, Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi qu'un immense garage/cave d'environ 65 m2. Double vitrage - Volets maison neufs - Climatisation - radiateur à inertie - Four à pizza extérieur - éclairages extérieurs - Panneau solaire... Il est possible de stationner 3 véhicules en plus du garage à l'intérieur de la propriété + 1 stationnement privé dans le lotissement. Maison en PARFAIT ETAT. Proche des commerces, écoles et bus. COUP DE COEUR !!!!!

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

18

539 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice - Cyrnos - Superbe 6 pièces Avec Balcons Vue Mer, Cave et Garage // RETOUR A LA VENTE // // Nice - Cyrnos // - Exclusivité ! Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice. Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares. Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante: - Vaste entrée baignée de lumière avec dressing. - Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique. - Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée. Au niveau supérieur: - Dégagement avec rangements sur mesure. - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer. - Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - Toilettes indépendant. Au dernier niveau: - Salon Tv/Salle de jeux. - Deux chambres avec rangements. - Salle de bain avec toilettes. Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux. Une cave l'accompagne et un Garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.784€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

19

580 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Appartement en duplex de 161 m² avec jardin - Nice / Gorbella Appartement en duplex, entièrement à rénover de 161 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade). Le logement dispose d'un jardin avec piscine privative d'environ 100 m². L'appartement est traversant Sud/Nord Le bien est composé comme suivant : en rez-de-jardin : un spacieux séjour de 37 m² une cuisine indépendante un grand bureau (transformable en chambre) un toilettes au 1er étage : quatre chambres spacieuses une grande buanderie (transformable en chambre) une salle de douche un toilettes La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités. Il n'y a pas de charge de copropriété. Un bien unique dans le quartier ! DPE : D / D Nb Lots : 3 lots principaux Taxe foncière : 2267 € Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Azur Loc Invest

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Azur Loc Invest 23/04/2025

10

714 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces

Nice (06000)

MUSICIENS - CARRE D'OR - 6PIECES DE 116M EXCLUSIVITE: nous vous proposons un magnifique appartement de 116m carrés situé à l'angle de la rue Berlioz et le boulevard Victor Ugo, tout juste derrière le palais Negresco, à deux pas des plages, de la station du tramway Alsace Lorraine, proche toutes commodités, supermarchés, médecins, pharmacies. L'appartement est composé de deux lots réunis physiquement en un seul appartement, possibilité de séparer en deux appartements, les deux portes d'entrée sont conservées, il est agencé actuellement comme suit, un double séjour d'angle, trois chambres, deux salles de douche, une cuisine séparée, plusieurs balcons. L'appartement se trouve dans un palais art déco très bien entretenu et bien fréquenté, les parties communes ainsi que la façade sont en excellent état, belle hauteur sous plafond. l'appartement est vendu avec deux caves. Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Charges annuelle en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre .... euros et ...an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par diagnostic06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

FIT Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par FIT Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

8

1 760 000 € 11 355 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces

Nice (06300)

VILLA PARC LOUISA BAS MONT-BORON Dans un Parc fermé et sécurisé à 100m de la mer, le Parc Louisa, belle villa ancienne au calme absolu sur 2 niveaux et un sous-sol, une parcelle de 730m². Au Rez de Jardin, on trouve un séjour salle à manger, cuisine, terrasse. A l"étage, 3 belles chambres. En sous-sol, une chambre, cave, buanderie, garage. Très bel environnement, proche du port. Jardin plat

BAC Estate

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BAC Estate 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

1 750 000 € 8 454 €/m²
Appartement • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice, quartier Cimiez, dans un ancien Palace de la Belle époque et à quelques mètres de la fameuse école Stanislas Nice, quartier Cimiez, l'institution Stanislas à pieds. A l'origine, un Palace de la Belle époque, puis une résidence élitiste où résident des chirurgiens, des avocats, etc... Cet appartement de 217M2, un peu moins en Loi Carrez, est constitué de 4 chambres dont une chambre de Maître de 45M2, un séjour de 62M2 avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond que seuls les connaisseurs apprécieront.

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