Superimmo
18

Vente appartement 539 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nice (06100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 267 €/m²
  • Exclusivité
MAISON CINO Real Estate

MAISON CINO Real Estate

06 09 73 86 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nice - Cyrnos - Superbe 6 pièces Avec Balcons Vue Mer, Cave et Garage
// RETOUR A LA VENTE //
// Nice - Cyrnos //
- Exclusivité !
Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice.
Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares.
Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante:
- Vaste entrée baignée de lumière avec dressing.
- Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique.
- Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée.
Au niveau supérieur:
- Dégagement avec rangements sur mesure.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer.
- Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
- Toilettes indépendant.
Au dernier niveau:
- Salon Tv/Salle de jeux.
- Deux chambres avec rangements.
- Salle de bain avec toilettes.
Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux.
Une cave l'accompagne et un Garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2.784€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86479280 - Réf Superimmo : ANVXZZ6YP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² (carrez : 129) - 6 pièces - 4 chambresDernier étage
Orientation : EstVue sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON CINO REAL ESTATE

Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
06 09 73 86 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.