Vente appartement 575 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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5 750 €/m²

Nice Properties Promenade

07 64 82 65 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Victor Hugo, pour investisseurs réelle opportunité
NICE / CARRE D’OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres entre 15 et 21 m2, meublées et louées à des étudiants en colocation partageant une cuisine entièrement équipée.
Pour investissement locatif à forte rentabilité. Dossier sur demande.
Réelle opportunité.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : LF-11346 - Réf Superimmo : ANVXZT9ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 480 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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