Vente appartement 510 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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4 080 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

PBF Properties

15 avis

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Description

Dans un bel immeuble bourgeois et au coeur du quartier de la Libération ce bel appartement d'une superficie de 125m² se situe au 1ier étage et propose beaucoup d'atouts en plus d'être spacieux, il vous offrira une configuration optimal pour votre investissement car il est déjà distribué en 5 chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante.
Le vrai plus est qu'il dispose d'un studio indépendant d'une superficie de 15m² et ce grand couloir qui dessert toutes les pièces ce qui le rend agréable en circulation et en entretien pour vos locataires.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS
Une cave complète ce bien
Idéal investisseur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : PBVERR-PBF - Réf Superimmo : ANVXZS0JE

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1926
Chauffage collectif au gaz	2 salles d'eau
1 wc	Copropriété de 38 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 1 900 € / an

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 8,9%

510 000 €

30 octobre 2025

560 000 €

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