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350 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces
PORT-2 PIECES/GARAGE !! Idéalement situé, rue Emmanuel Philibert, proche de la mer, de la place des pins, et du Tramway. 2 pièces 42 M² Composé d'une entrée, dressing, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche. Terrasse de 9M² VENDU également avec une cave.
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358 000 €
7 749 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement Belle Époque – Carré d’Or, Nice Idéal pour investisseurs ou comme pied-à-terre dans un quartier prestigieux. Dans le très prisé Carré d’Or, à deux pas du légendaire Hôtel Negresco, découvrez ce charmant appartement d’environ 46 m² Carrez et 53 m² au total, entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Belle Époque de caractère. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’une chambre avec dressing, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un mode de vie convivial et moderne. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l’ensemble, rendant ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien idéal pour investir ou profiter pleinement de la vie niçoise dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00321
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525 000 €
9 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
342 000 €
7 023 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE : APPARTEMENT COUP DE COEUR NICE OUEST AVEC TERRASSE ET GARAGE. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût en 2021, idéalement situé sur la paisible Corniche Fleurie à Nice Ouest dans un joli domaine sécurisé. D'une surface de près de 49 m² (48,70m2 loi carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux, enrichi par de nombreux rangements, dont un grand placard intégré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un atout qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, avec son propre placard, offre un espace intime et fonctionnel intégrant même un coin "ordi". La salle de bain, élégante et moderne, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent ce cocon. Vue dégagée plein ouest sur les collines, le baous de Saint-Jeannet et la Mer depuis la terrasse de 9m2 profonde. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible et fibre optique. La résidence, construite en 2006, est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec sa piscine. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement "clé en main", dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité en voiture des axes autoroutiers, et des commerces de la corniche fleurie. Charges annuelles courantes 2092 euros (soit 174 euros environ par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C, Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
15
229 000 €
7 897 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Joli appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 1980 sur les hauteurs de Nice Ouest dans un quartier calme. La résidence dispose d'une piscine collective avec une superbe vue sur les collines et la mer, très bien entretenue avec de jolis espaces verts. L'agencement de l'appartement a été étudié avec soin afin d'optimiser au mieux l'espace. Une entrée desservant la salle de douche équipée avec la machine à laver et un sèche serviette et le WC, puis la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée neuve ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec une vue mer, puis la chambre avec elle aussi un accès direct à la terrasse. Cet appartement est vendu meublé. Une cave complète le bien. Prix de vente : 235 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 457€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
7
430 000 €
8 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE-LE PORT Dans résidence récente, en étage élevé, agréable appartement de deux pièces comportant un salon avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse de 7 m², 1 chambre en suite avec sa salle de bains et un grand dressing. A proximité immédiate du port de Nice mais au calme absolu.
17
200 000 €
4 064 €/m²
Appartement • 49,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
NICE – Dernier étage – 2 pièces rénové avec terrasse, vue panoramique, garage et cave Paul Montel Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, à environ 10 minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de près de 50 m², situé au dernier étage. Rénové avec goût en 2025, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique dégagée, d’une cuisine neuve entièrement équipée avec buanderie attenante, d’une chambre, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants. Traversant, climatisé, avec chauffage et eau chaude collectifs, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. Les commerces et les transports se trouvent au pied de la résidence, facilitant le quotidien. Une cave complètent ce bien. Un garage en supplément est proposé pour 20 000 euros À visiter sans tarder – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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209 900 €
4 355 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE NORD - GORBELLA - Vaste 2 pièces traversant 48,20m² - Terrasse plein Sud - Ascenseur - Cave NICE NORD - QUARTIER GORBELLA - 2 Pièces traversant Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports (tramway ligne 1, arrêt Gorbella). Au 1er étage d'un immeuble de 1956 au style architectural mouvement moderne . Vaste appartement traversant de type 2 pièces de 48,20 m² avec terrasse plein Sud donnant sur la cour intérieure de la copropriété au calme. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour très lumineux exposé Sud avec terrasse, une cuisine indépendante avec fenêtres au Nord, une chambre avec accès terrasse au calme, d'une salle de douche avec w.c. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, il est traversant, lumineux, calme. La chaudière de l'immeuble vient d'être remplacée (neuve) Une vaste cave vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 182€ (chauffage collectif et eau froide collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
10
905 000 €
15 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Unique sur le port de Nice, facilement transformable en 3P, ce vaste 2 pièces de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur offre une vue panoramique et continue sur la mer et l'ensemble du bassin du Port. L'orientation et la hauteur garantissent une belle luminosité tout au long de la journée constituant un cadre de vie privilégié au cœur d'un des secteurs les plus convoités de la ville. Exposé est, le salon de 28 m² est baigné de lumière avec ses deux baies vitrées s'ouvrant sur une profonde terrasse de 13 m². La cuisine indépendante a son accès à l'ouest sur une autre grande terrasse. L'appartement dispose d'une chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tout comme le double vitrage, marbre et parquet apportent une qualité de finition. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement privatif au sein de la résidence. Proximité tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
175 000 €
5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Axel Goubaux vous propose: ****NOUVEAU **** **EXCLUSIVITE** Appartement T2 34m²- Nice Nord - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans le quartier saint Maurice, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement bien agencé de 34m², offre un espace de vie confortable et cosy, idéal en premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse avec un espace de rangements, une salle d'eau avec douche et wc. L'ensemble de l'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
189 000 €
4 517 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
Superbe 2 pièces à Cessole – 46 m² entièrement refait ! Découvrez ce très beau 2 pièces traversant de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le secteur recherché de Cessole. L’appartement se compose d’un lumineux salon ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour prendre l’air. Une belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être. La chambre spacieuse, la salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une cave complètent ce bien de qualité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie charme, confort et praticité. Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 126€/mois Taxe foncière : 850€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 189 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 170KV
18
470 000 €
13 052 €/m²
Appartement • 36,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
NICE - QUARTIER PORT - 2 PIECES - 36m2 Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces, entièrement rénové et meublé avec gout, situé dans le très recherché quartier du Port à Nice. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 7m2, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. A visiter sans tarder.
29
454 000 €
8 098 €/m²
Appartement • 56,06 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE/HOTEL DES POSTES, BEAU 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS. NICE/RUE HOTEL DES POSTES, en plein cœur du Carré d'Or, nous vous proposons ce beau 2 pièces de 56 m², climatisé, vendu meublé et équipé, au calme, très lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis, situé au quatrième étage d'un Immeuble Belle Époque, ancien hotel bourgeois avec ascenseur, parfaitement bien entretenu : (ravalement de façade, toiture et parties communes récemment rénovés). Il comprend une entrée, un séjour avec deux balcons, une cuisine équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de douche avec un toilette, l'appartement est traversant. Une cave complète ce bien. Il est à proximité des stations de Tramway DURANDY et Jean Médecin, à 3 minutes de la place MASSÉNA. Plusieurs parking public sont proche de l'appartement avec possibilité de louer une place de parking au mois ou à l'année. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
8
265 000 €
9 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vieux Nice - Coulée Verte superbe 2 pièces rénové Entre le Vieux Nice et la Coulée Verte, au sein d'un immeuble historique de style vernaculaire, superbe 2 pièces entièrement rénové, avec son séjour doté d'une belle kitchenette entièrement équipée, sa belle salle d'eau et une chambre confortable. Avec ses charges quasi nulles, il fera un investissement idéal pour de la location longue ou courte durée ! Immeuble soumis au régime de la copropriété, charges moins de 10 euros par mois, honoraires à la charge du vendeur. DPE: 207.2 kWhEP/m².an (D) et 3.8 kg CO2/m².an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
7
270 000 €
7 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
A quelques minutes du Port et de la place Garibaldi, rue Scaliero, venez découvrir ce très beau 2 pièces, lumineux et fonctionnel disposant d’une terrasse de 8m2 donnant sur cour. Il est situé au 3 ème étage d’une résidence récente (2018) et se compose ainsi : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, le séjour et la chambre donnent tous les deux sur une belle terrasse de 8m2 donnant sur cour, une salle d’eau avec wc. Cet appartement en très bon état bénéficie des normes PMR, de la garantie décennale jusqu’à fin 2028 et de belles prestations. Les meubles : lit, armoire, canapé, table, chaises et meubles de cuisine ainsi que l’électroménager (frigo, plaque, micro-ondes combiné, lave vaisselle, lave linge séchant, TV) sont vendus avec l’appartement. Location saisonnière possible. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective gaz. Charges 1150€/an comprenant l’eau chaude et froide. Taxe foncière 952€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant
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