Acheter un appartement à rénover à Nice (06)

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162 annonces
Agence BBii
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence BBii 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
12
Appartement, 72,04 m²

299 800 € 4 162 €/m²
Appartement • 72,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

- GAMBETTA - IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur Grand 3 pièces de 72m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé Climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie : C - Charges de copropriété 100 ¤ / mois Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Prix : 299 800 ¤ HAI à la charge du vendeur Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83

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Cabinet Ventura
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Cabinet Ventura 23/04/2025
12
Appartement, 36,4 m²

200 000 € 5 495 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Schuman rez-de-jardin à rénover Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau WC, d'un bureau, d'une chambre, d'un jardinet, parking et caves. Près d'Estienne d'Orves et de la faculté de Droit

Maelle Zamolo - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Maelle Zamolo - iad 21/11/2025
8
Appartement, 61 m²

231 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Charmant appartement 4 pièces à rénover, situé à Nice Nord Cet appartement 4 pièces de 60.83m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Il se compose actuellement d'une cuisine semi ouverte sur le séjour ainsi que 3 chambres, wc et salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce a son exposition traversante. Prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une rénovation complète vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À noter qu'une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Egalement un parking collectif se trouve dans la copropriété. Saisissez cette opportunité de rénover un appartement selon vos désirs et de créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé à Nice. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Belle Agence
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par La Belle Agence 30/10/2025
10
Appartement, 93,58 m²

290 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE ST SYLVESTRE 3P 94 M2 - BALCON -EXCLUSIVITÉ -"NOE" Découvrez "NOÉ", un vaste appartement à rénover de 93 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 1960, sur l’avenue Cyrille Besset. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel d’aménagement qu’offre cet appartement. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains, d’un dégagement menant à une lumineuse pièce à vivre de 23 m² s'ouvrant sur un balcon de 6.5m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’un grand dressing. Son plan modulable permet de le transformer aisément en 4 pièces ou de repenser complètement les espaces selon vos envies. "NOÉ" est un véritable plateau à personnaliser, idéal pour créer un lieu de vie unique. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au prix de 30 000 €. Que vous soyez une famille à la recherche d’un grand appartement à façonner à votre goût ou un investisseur souhaitant créer une colocation spacieuse et rentable, "NOÉ" est fait pour vous ! Classe énergie : D Copropriété de 140 lots principaux – Charges mensuelles : 250 € (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes). Commission à la charge du vendeur – Taxe foncière : 1 849 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - ROSSINI Dans un immeuble bien entretenu. Appartement de type 4p avec terrasse, de 108m² loi carrez à rénover entièrement. Possibilité 1 ou 2 Parkings privatifs en supplément. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (séjour et cuisine donne sur la terrasse), 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains. Proximité immédiate des transports et commerces, Promenades des Anglais et plages à 10 min à pieds. FAIRE OFFRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Agence Longchamp 23/04/2025
7
Appartement, 145 m²

759 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces

Nice (06000)

Borrigilone/Fragonard/appartement 145m2 à renover "Palais Theresa" Immobilière Avenue vous propose un appartement bourgeois de 145m2 à rénover dans une magnifique bâtisse Belle époque. Il bénéficie de balcons et d'une vue dégagée. Son exposition Sud lui procure une belle luminosité. Vous profiterez d'un havre de paix en plein Coeur de Ville. Vous aimez personnaliser votre intérieur, cet appartement est fait pour vous. Dernier appartement à vendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Palais Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 27/11/2025
10
Appartement, 85 m²

549 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3P à rénover à deux pas de la Place du Pin Nice Le Port - Rue Papon, à deux pas de la Place du Pin, au quatrième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 85,85m2 à rénover transformable en 4 pièces. Double vitrage, position idéale proche de toutes commodités et transports en commun. Appartement divisible. Rare sur le marché.

PARTNERSIMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PARTNERSIMMO 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 74,1 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

SAINT-JEAN D'ANGELY 4 PIECES À vendre – 4 pièces avec terrasses d’exception – Nice, Avenue des Diables Bleus (Quartier Saint-Jean d’Angély) Situé au cœur d’un quartier en plein renouveau, entre l’effervescence du campus Saint-Jean d’Angély et la proximité du centre-ville, découvrez ce 4 pièces plein de potentiel à transformer selon vos envies. ✨ Les atouts majeurs : - Deux terrasses incroyables : une de 60 m², rare à Nice, baignée de soleil pour vos déjeuners d’été et vos soirées entre amis, et une seconde de 15 m², idéale pour un espace plus intime. - Belle exposition Sud/Nord, offrant lumière et aération naturelle tout au long de la journée. - Chauffage collectif, pour plus de confort et de simplicité. - Une grande cave. - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. 🛠️ À rénover entièrement, cet appartement est une page blanche pour les amoureux de beaux volumes et d’espaces extérieurs. Imaginez un vaste séjour ouvert sur la terrasse principale, une cuisine moderne baignée de lumière, et des chambres calmes côté nord. 💡 Côté localisation, l’adresse est idéale : à deux pas du tramway, des commerces, du campus universitaire, et à quelques minutes seulement du Port et de la Place Garibaldi. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, spacieux, lumineux, et tourné vers l’extérieur — le tout dans un quartier dynamique et en plein essor. 📞 Coup de cœur assuré pour les amateurs de potentiel et d’espace !

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 110,04 m²

Prix en baisse 790 000 € 7 179 €/m²
Appartement • 110,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Magnifique 4 pièces de 110 m² avec grande terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans la plus luxueuses des résidences de Fabon, l'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, en 3ème étage, magnifique 4 pièces de 11O m² à rénover. Traversant Sud-Nord, avec une grande et profonde terrasse offrant une splendide vue mer panoramique, cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche et salle de bains avec toilettes, WC invités, et de nombreux rangements. Une cave et un garage sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE - Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement 2 pièces à rénover offrant un beau potentiel de transformation. D'une surface habitable d'environ 43 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 8%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 28/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

KW HLC vous invite à découvrir un appartement à fort potentiel, idéal pour un beau projet de rénovation, situé au 172 avenue de la Californie à Nice, à côté du tramway Sainte-Hélène (ligne L2), à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Type : T5 Surface : 97 m² Vue : Aperçu mer Annexes : 2 caves de 5 m² chacune Stationnement : Grand parking privatif de 25 m² Points Forts : Localisation Idéale : Proche des plages, commerces et transports. Espaces Généreux : Parfait pour une famille ou un projet de colocation. À Rénover : Un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien. Pourquoi Choisir cet Appartement ? Ce spacieux T5 offre une opportunité rare de transformer un bien en un espace de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Sa situation exceptionnelle à deux pas de la Promenade des Anglais, associée à son potentiel de rénovation, en fait un projet parfait pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Il est précisé que certaines photos ont été générée à partir de l'intelligence artificielle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement Prix du bien : 399 000€ FAI

Cabinet Ventura
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Cabinet Ventura 25/04/2025
8
Appartement, 36,65 m²

200 000 € 5 457 €/m²
Appartement • 36,65 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Deux pièces en rez-de-jardin à rénover Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété situé dans le quartier d'Estienne d'Orves, cuisine indépendante, jardinet et parking

Winter immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Winter immobilier 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 60 m²

485 000 € 8 083 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces à rénover – Rue de l’Hôtel des Postes Au cœur de la rue de l'Hôtel des Postes, découvrez ce 3 pièces de 60 m², issu de la réunion de deux lots, situé au 1er étage d’une copropriété bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de réagencement selon vos besoins. Exposé sur cour, le bien bénéficie d’un calme appréciable tout en restant proche des commerces, des transports et de la mer. Un appartement au fort potentiel, rare sur le secteur. Contactez-nous pour toute information ou visite. Yann GUALLIGOT +33756274050

5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par 5 Stars Holiday House 21/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Appartement, 70,4 m²

Prix en baisse 775 000 € 11 009 €/m²
Appartement • 70,4 m²

Nice (06000)

Rare Opportunité : Appartement avec Vue Mer sur la Promenade des Anglais à Rénover Découvrez une opportunité unique au cœur de la splendide Promenade des Anglais. Situé au cinquième étage, cet appartement de 70 mètres carrés offre une vue imprenable sur le ciel et la mer, faisant de lui un havre de paix et de charme. À deux pas du centre-ville, son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de Nice. Actuellement à rénover, ce bien offre un grand potentiel : il est possible de le transformer en un lumineux trois pièces avec deux chambres et deux salles de bains, s'adaptant ainsi aux besoins de ceux qui recherchent un espace fonctionnel et moderne. De plus, il est important de mentionner que la location saisonnière y est autorisée, une caractéristique précieuse qui est entièrement gérée par notre agence, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Pour vous donner une idée concrète des possibilités de rénovation, nous avons déjà rénové un appartement au quatrième étage du même immeuble. Nous possédons un ensemble de photos montrant le travail exceptionnel que nous avons réalisé, et nous serons ravis de les partager avec vous pour vous inspirer et vous rassurer sur la qualité de nos rénovations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer votre coin de paradis sur mesure. Pour compléter cette offre exceptionnelle, quatre places de parking sont disponibles au prix de 110 000 euros, un véritable luxe dans un quartier aussi prisé. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous assister tant dans le projet de rénovation que dans la gestion des locations saisonnières, vous assurant un investissement réussi et sans souci. Ne manquez pas l'occasion de réaliser vos rêves sur la Promenade des Anglais.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 16/09/2025
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Appartement, 146 m²

825 000 € 5 651 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Résidence Palais Thérésa — appartement T5 au dernier étage, idéalement situé à Nice Quartier Libération (Alpes-Maritimes). Ce logement de 146 m² offre un fort potentiel grâce à sa distribution généreuse : quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et des volumes propices à la vie familiale. À rénover, il séduira les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser les matériaux et l'agencement pour créer un intérieur à leur image. L'appartement bénéficie d'une exposition favorable qui inonde les pièces de lumière, et sa situation en dernier étage garantit calme et vues dégagées. La résidence, appréciée pour son standing, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et écoles, tout en restant proche des plaisirs niçois. Ce bien constitue une belle opportunité pour investisseurs ou familles en quête d'un vaste appartement à rénover dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000