Vente appartement 399 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

KW HLC vous invite à découvrir un appartement à fort potentiel, idéal pour un beau projet de rénovation, situé au 172 avenue de la Californie à Nice, à côté du tramway Sainte-Hélène (ligne L2), à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Type : T5 Surface : 97 m² Vue : Aperçu mer Annexes : 2 caves de 5 m² chacune Stationnement : Grand parking privatif de 25 m² Points Forts : Localisation Idéale : Proche des plages, commerces et transports. Espaces Généreux : Parfait pour une famille ou un projet de colocation. À Rénover : Un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien. Pourquoi Choisir cet Appartement ? Ce spacieux T5 offre une opportunité rare de transformer un bien en un espace de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Sa situation exceptionnelle à deux pas de la Promenade des Anglais, associée à son potentiel de rénovation, en fait un projet parfait pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Il est précisé que certaines photos ont été générée à partir de l'intelligence artificielle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement
Prix du bien : 399 000€ FAI

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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