Vente appartement 475 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - ROSSINI
Dans un immeuble bien entretenu.
Appartement de type 4p avec terrasse, de 108m² loi carrez à rénover entièrement.
Possibilité 1 ou 2 Parkings privatifs en supplément.
Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (séjour et cuisine donne sur la terrasse), 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains.
Proximité immédiate des transports et commerces, Promenades des Anglais et plages à 10 min à pieds.
FAIRE OFFRE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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VICTOR IMMOBILIER REAL ESTATE

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