Acheter un appartement à rénover à Nice (06)

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164 annonces
Nice Properties Promenade
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Nice Properties Promenade 18/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
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Appartement, 170 m²

1 200 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Nice, quartier Victor Hugo, appartement de 170 m² dans immeuble Bourgeois NICE CENTRE / MUSICIENS : Au calme et en étage d’un bel immeuble Bourgeois sur jardin, venez visiter cet appartement de 6 pièces de 170 m² avec vue dégagée. Le hall dessert au Sud le séjour en angle et deux chambres, au Nord, une cuisine indépendante, à l’Ouest - trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, Belle opportunité à rénover selon vos goûts: parquet, moulures et cheminées. Projet possible sur demande. Grande cave de 17 m². Parfaite localisation pour amoureux de la ville à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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terrazzo.immo
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par terrazzo.immo 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 268 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE – QUARTIER DES FLEURS – GRAND 2 PIÈCES AVEC BALCON À RÉNOVER TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES Dans un immeuble bien entretenu, au 5ᵉ étage avec ascenseur, grand 2 pièces traversant de 50 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’un balcon tourné vers l’intérieur de la copropriété. Actuellement configuré en : – Un séjour exposé Ouest – Une grande chambre séparée – Une cuisine indépendante – Une salle de douche – Des toilettes indépendantes – Un dégagement – Une large entrée Ce bien offre un fort potentiel de transformation en un 3 pièces moderne et optimisé. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement avec valorisation à la revente. Situation recherchée, à deux pas de la mer, du tramway et de la gare centrale. Possibilité de stationnement en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 32,74 m²

144 500 € 4 414 €/m²
Appartement • 32,74 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO - A RENOVER NICE-GAMBETTIA - studio - A RENOVER E Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement studio d'environ 33 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour,d'un coin cuisine, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant nord ouest. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 38,89 m²

187 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 38,89 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces à rénover Situé en plein cœur du vieux Nice, appartement de type 2 pièces de 39m² au 6ème étage se composant d'une chambre, d'un salle de douche, de wc séparés ainsi que d'un séjour avec cuisine et petite mezzanine. Appartement avec un beau potentiel, charme typique de la vieille ville, double vitrage déjà installé. Location saisonnière autorisée.

AAMTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AAMTI 30/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 67 m²

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A deux pas du quartier du Port, 3 pièces traversant de 67m² à rénover. Situé dans une rue au calme mais proche du centre TNL, de la gare de Riquier et des écoles. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon créant ainsi une grande pièce à vivre de 33 m². Côté nuit, 2 chambres au calme absolu et un dressing. Salle de bain et WC séparé. Il est également possible de transformer la cuisine en troisième chambre si nécessaire. Le bien est vendu avec un garage et un local deux roues (35.000 € en plus du prix de vente). Appartement avec beaucoup de potentiel à visiter sans tarder ! Charges annuelles : environ 2500 € Taxe foncière : 1.371 €

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 23/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 128,38 m²

630 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 128,38 m² • 4 pièces

Nice (06100)

Nice - Évêché Cavendish Exclusif || VENTE INTERACTIVE Dans une maison bourgeoise composé de 3 appartements. 4p de 128,38m² se situant au 1er étage sans ascenseur avec balcons et jouissance d'une partie du jardin (accès direct de l'appartement à créer et jardin à aménager). Appartement occupant l'intégralité du 1er étage, lumineux et calme. Un parking privatif extérieur devant la maison et une cave complète ce bien. L'appartement est à rénover entièrement, un projet d'architecte sera mis à votre disposition. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visites sur rendez-vous du 2 septembre au 1er octobre. Réception des offres du 2 octobre 9h au 3 octobre 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 23/04/2025
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Appartement, 117 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - CHÂTEAU DE CHAMBRUN - VUE COLLINES ET MER NICE - Château de Chambrun Propriété du Comte Caïs de Pierlas puis cédé en 1976 au Comte Aldebert de Chambrun qui lui laissera son nom, ce château a été transformé en copropriété après 1945. Au 2ème et dernier étage, pas d'ascenseur, appartement de 117m² à rénover entièrement. Lumineux et vue dégagée sur les collines, la verdure, la mer et le temple de l'Amour (cadeau du Comte de Chambrun à son épouse). Beau potentiel, plusieurs configurations possible, 4p ou 3p, soyez-en certain le résultat charmera vos invités. Une cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 59,01 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 59,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES - TERRASSE - BAS FABRON - A RENOVER À deux pas de la mer, énorme potentiel ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 59 m² à rénover, situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée, calme et sécurisée. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d’y aménager un coin salle à manger, bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La chambre, spacieuse, est équipée d’un grand placard intégré. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave située sur le palier pour plus de praticité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la mer, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, en faire votre pied-à-terre ou investir. Si vous avez une âme d'architecte, ce bien n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose !

Azurmer
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Azurmer 23/04/2025
10
Appartement, 62 m²

309 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Nice (06300)

NICE / VIEUX - NICE : 3 PIECES Dans le Vieux-Nice au 17 rue Benoit Bunico, cet appartement de 62 m² dont 58m² carrez situé au troisième étage (sans ascenseur). Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti avec ses terrasses et son animation, idéale pour les amateurs de vie urbaine et de charme méditerranéen. L'appartement est composé de deux chambres, une entrée, une cuisine à aménager, un dressing pratique, et un WC sur une loggia. Dotée d'une hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Si les parties communes sont en bon état, l'appartement offre un beau potentiel de rénovation pour l’adapter à vos envies. Avantages : •Emplacement stratégique : Profitez de toutes les commodités, transport en commun, commerces et animations de la Place Rossetti au quotidien. •Potentiel de personnalisation : Réalisez l'aménagement de vos rêves avec cet espace à rénover. •Frais d'agence à la charge de l’acquéreur. •Frais fixe : Faible taxe foncière et 100 €/mois de charges Découvrez cet appartement au potentiel exceptionnel en plein cœur de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 68,57 m²

223 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4 PIECES / NICE HENRI MATISSE En exclusivité, situé au 3e étage d’un immeuble bien placé de l'Avenue Henri Matisse à Nice, cet appartement de 68 m² à rénover offre un fort potentiel. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage privé de plein pied, un véritable atout dans ce secteur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente une belle surface et une distribution fonctionnelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. L'emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de personnalisation et de potentiel.

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 53,09 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 53,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement T2 - Balcon - Nice ouest Idéalement situé boulevard de Magnan, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de la Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché de Nice Ouest. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2003, le bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à son balcon accessible depuis le séjour. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une cuisine séparée à rénover, d'une salle de douche rénovée avec goût, ainsi que de toilettes indépendantes. Un couloir avec rangements intégrés complète l'ensemble. Les prestations incluent un chauffe-eau neuf, des hauts plafonds, une cave, et la possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, ne présente aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur de Magnan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Winter immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Winter immobilier 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 34 m²

325 000 € 9 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Carré d’Or – Grand studio avec terrasse à rénover Carré d’Or – Situé Rue de la Buffa, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, ce grand studio de 34 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L’appartement est à rénover et dispose d’une belle terrasse de 9 m² exposée côté rue. Certains visuels publiés correspondent à un exemple d’aménagement possible après travaux en configuration 2 pièces (coût estimé des travaux 40 000€ environ). Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC. Charges bien gérées. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Photos non contractuelles. Yann GUALLIGOT +33756274050

Zuccarelli immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Zuccarelli immobilier 29/04/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Appartement, 241,91 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 6 573 €/m²
Appartement • 241,91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

4/5P Nice Le Majestic Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, "Le Majestic", se trouve cet appartement de 241,91 m², offrant un potentiel exceptionnel. Situé au cœur de la ville, à quelques pas de la mer et des commodités, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous permet de repenser entièrement les espaces pour les adapter à vos envies. Ses volumes généreux et son agencement vous permettront d'en faire un petit bijou. C’est un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé, alliant confort moderne et charme authentique de l’architecture niçoise. L’emplacement est tout simplement parfait : en plein centre-ville, proche des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée et calme. "Le Majestic" est une adresse prestigieuse, où confort et raffinement sont au rendez-vous, et où vous pourrez savourer le luxe d’un environnement calme tout en restant à proximité de l’effervescence de la Côte d'Azur. Cet appartement, à la fois spacieux et lumineux, représente un projet de rénovation unique pour quiconque cherche à investir dans un bien d'exception à Nice. Après transformation, il pourrait devenir l’un des lieux les plus prisés de la ville, un véritable pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera. Une cave située au sous-sol de la résidence complète le bien immobilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sur le Boulevard.

Cabinet Ventura
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet Ventura 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement

Prix en baisse 245 000 €
Appartement • 4 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice 3/4 pièces à rénover Dans un bel immeuble du Vieux Nice avec ascenseur, proche place Ste Réparate et Palais de Justice, appartement de 3/4 pièces à rénover en dernier étage, location touristique autorisée.

Delta Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Delta Immobilier 05/07/2025
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Appartement, 68 m²

144 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice-Nord : Situé au dernier étage, appartement type 4 pièces d'environ 70m2 composé d'une entrée, un séjour d'environ 15m2, trois chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc indépendant. Balcon avec vue ville et mer. Proche tramway et accès autoroute, double vitrage, cave, à rénover. Idéal famille ou investissement locatif avec forte rentabilité.