Vente appartement 630 000 €

128,38 m²

4 pièces 4 p

Nice (06100)

Nice - Évêché Cavendish
Exclusif || VENTE INTERACTIVE
Dans une maison bourgeoise composé de 3 appartements.
4p de 128,38m² se situant au 1er étage sans ascenseur avec balcons et jouissance d'une partie du jardin (accès direct de l'appartement à créer et jardin à aménager).
Appartement occupant l'intégralité du 1er étage, lumineux et calme.
Un parking privatif extérieur devant la maison et une cave complète ce bien.
L'appartement est à rénover entièrement, un projet d'architecte sera mis à votre disposition.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Visites sur rendez-vous du 2 septembre au 1er octobre.
Réception des offres du 2 octobre 9h au 3 octobre 20h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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VICTOR IMMOBILIER REAL ESTATE

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