Superimmo

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

5

115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO A RENOVER - 19M² - BALCON Nice Gambetta : Situé dans une impasse au calme absolu, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19m² à rénover offre un cadre idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, transports. À visiter sans tarder ! Les charges sont de 130 €/mois tout compris. Taxe foncière : 650€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Syngestone immo

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Syngestone immo 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

4

159 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2/3 pièces 43m² idéal investisseurs Situé à 2 pas de l'Université et du tramway Saint-Jean D'Angély, au 1er étage d’un immeuble Niçois, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement configuré en 2 pièces, il présente une surface et une distribution permettant facilement la transformation en 3 pièces, idéal pour un futur projet locatif ou une revente après travaux. Proche des commerces, des transports et de la gare de Riquier.

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

(181 avis)

9

330 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Saint Sylvestre - 4/5 pieces - 93m² avec jardin Nice Saint Sylvestre - 4/5 pièces - 93m² environ avec jardin À vendre : Rez-de-jardin - 4 chambres - Jardin privatif - stationnement - cave Situé dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques du bien : Surface : 93m² environ Rez-de-jardin avec jardin privatif de 60 m², exposé est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. 4 chambres. 2 SDB avec toilette. Une cave en sous-sol. Une place de stationnement attitrée. À rénover entièrement pour créer le logement de vos rêves. Ce bien offre un grand potentiel d’aménagement et de personnalisation. IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de diviser l'appartement en 2 lots. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l’acquisition d’un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et pratique. Idéal pour les familles ou les investisseurs ! Nombre de lots:4 Charges: 0€

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(249 avis)

22

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Avenue de la Lanterne - Appartement coup de cœur offrant une vue exceptionnelle sur la mer, orienté sud-est depuis sa terrasse et son balcon. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble très bien entretenu sur les hauteurs de Nice ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À rénover, il présente un beau potentiel. Une cave, un box fermé et un emplacement de stationnement pour les invités complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1488

REVALYS

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

7

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06300)

A vendre 3 PIECES à rénover/ à diviser (gestion libre) Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades.actées plusieurs lots disponibles (T2 et T3) Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible!! REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 060209795) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Blue Sky Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Blue Sky Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

13

245 000 € 3 820 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2/3 pièces terrasse - Nice Cessole ***OFFRE ACCEPTEE*** CESSOLE / EVECHE - Dans un immeuble récent très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, appartement type 2/3 pièces de 64m² ouvrant sur un terrasse de 10m² jouissant d'une vue panoramique imprenable de l'observatoire jusqu'à la mer, en passant par les toits de la ville. Très beau potentiel pour ce bien à rénover pouvant être un très vaste 2 pièces (configuration actuel, avec séjour de 25m² et chambre de 15m²) ou un beau 3 pièces (plans annexés). Proximité bus à haut niveau de service et tram ligne 1 (arrêt Gorbella). Cave. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 44 - charges annuelles : 1154€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

3

147 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nice (06100)

appartement 2 pièces Nice CESSOLE EXCLUSIVITE :NICE NORD -CESSOLE, idéalement situé, proche de tout ! Appartement à rénover de 51m2. Il se compose d'un séjour avec éxterieur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une chambre , une salle d'eau , et toilettes séparées faibles charges :1520 EUR par an Une cave complète le bien Pas de procédure dans la copropriété DPE:D, GES:E-.. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires charge vendeur. Demande de visites par mail 4% Honoraires vendeur -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

John Royce

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par John Royce 30/10/2025

15

679 000 € 6 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Exclusivité Carré d'or /Victor hugo immeuble Bourgeois 4 pièces 100 m2 Exclusivité, SOUS COMPROMIS! Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures , cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien.

Leprince

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Leprince 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

19

840 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 106,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'Or - Appartement 3/4 Pièces à rénover - Cave Nice Carré d'Or : Dans un immeuble Bourgeois de 1910, venez découvrir cet Appartement 3/4 Pièces à rénover de 107 m², offrant un fort Potentiel d’aménagement et de multiples Possibilités. Il se compose d’une belle Entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux Rangements. Un Séjour / Salle à manger donnant sur un Hôtel Particulier et les immeubles du boulevard Victor Hugo, tout aussi élégants. Une Cuisine Indépendante pouvant être ouverte sur le Séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une Cuisine Américaine avec îlot central. L’Espace Nuit se compose d’une Grande Chambre de plus de 16 m² avec Salle de Bain Privative et WC. La Seconde Chambre, également avec Salle d’Eau et WC. Possibilité de créer une Troisième Chambre côté Séjour. Une Cave complète ce bien, idéal pour une Résidence Principale, un Cabinet Médical ou une Profession Libérale, à proximité directe du boulevard Victor Hugo, de la station Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais. Dossier de Présentation et de Rénovation disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’immobilière DUMESS

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par L’immobilière DUMESS 19/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

20

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Magnifique 3 pièces place Gl de Gaulle- Libération ** SOUS OFFRE ** Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété . Nbre de lots: En cours Charges mensuelles: 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs ( 6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Platinium Real Estate

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Platinium Real Estate 25/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

12

400 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

NICE "BELLET" - HAUT DE VILLA | 5P 125M² | JARDIN 275M² | PISCINABLE Dans un environnement verdoyant au calme, à quelques minutes en voiture de l'Eco-vallée - Saint Isidore, spacieux haut de villa d'une superficie de 125m² (Loi Carrez) avec son extérieur de 275m² réparti en terrasse et jardin. Composé d'une grande entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour, le tout donnant sur divers extérieurs. Au niveau des pièces de nuit, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de douche. Beaucoup de potentiel, à rénover ! CLIMATISATION - PISCINABLE - EXPOSITION SUD EST

Delta Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Delta Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

3

259 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À deux pas du marché de la Libération, dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, découvrez ce 2 pièces traversant de 57 m2, situé au 3éme étage d’un immeuble bien entretenu. Gros potentiel : à rénover entièrement, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. Il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Côté séjour, profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement est lumineux du matin au soir grâce à sa double exposition. A visiter sans tarder ...

Blue Résidences

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Blue Résidences 23/04/2025

8

410 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de trois, quatre pièces avec terrasse, garage et cave Au coeur du quartier de Cimiez Cap de Croix, dans une petite résidence de standing, au calme, avec parc, nous vous présentons ce spacieux 3/4 pièces à rénover. Possibilité de transformer en 4 pièces d'origine. L'appartement dispose d'un vaste séjour/ salle à manger de 28m2, il bénéficie d'une double exposition et d'un aperçu mer. Une cave et un garage en sous-sol accompagnent le bien. Au même étage à la vente un 2 pièces de 60m² avec terrasse de 15m², parking et cave en sous-sol au prix de 300 000 €.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Winter immobilier 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(77 avis)

4

375 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 97,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement occupé de caractère – Hyper centre de Nice Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et patrimoniale. L’appartement offre une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité. Il séduit par son cachet d’origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation. Le bien est loué pour un montant d’un peu plus de 1 000 € charges comprises. Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Yann GUALLIGOT +33756274050

Foncia Transaction Nice Arson

(101 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(101 avis)

5

375 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Foncia vous propose: Dans un immeuble de bonne facture aux parties communes bien entretenues 4 pièces à rénover de 98M2 plein de charme , avec une hauteur sous plafond d'environ 4M Beau potentiel pour ce bien qu'il est possible de diviser Loué dame 83 ANS Idéal pour un investisseur

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