Vente appartement 231 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Charmant appartement 4 pièces à rénover, situé à Nice Nord
Cet appartement 4 pièces de 60.83m² est l'opportunité qu'il vous faut !
Il se compose actuellement d'une cuisine semi ouverte sur le séjour ainsi que 3 chambres, wc et salle de bain.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce a son exposition traversante.
Prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une rénovation complète vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
À noter qu'une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Egalement un parking collectif se trouve dans la copropriété.
Saisissez cette opportunité de rénover un appartement selon vos désirs et de créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé à Nice.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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MAELLE ZAMOLO - IAD

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