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Georges ANDRIKO - Optimhome

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Georges ANDRIKO - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Optimhome vous présente dans le quartier recherché de Nice Riquier, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement de 52,70 m² Loi Carrez, 2 pièces au 2ᵉ étage. L'appartement se compose comme suit : • Entrée avec rangement • Séjour agréable de 20m2 • Chambre confortable avec placard • Dressing • Cuisine • Salle de bain • WC séparé • 2 balcons Les atouts : Une place de parking extérieure privative en sous-sol Une cave Bien très bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, du tramway T1, des bus et de la gare SNCF Riquier. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur Travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 592627 )

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Masséna immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Masséna immobilier 20/10/2025

299 000 € 7 148 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Riquier : 2 pièces avec terrasse et parking NICE RIQUIER / FONTAINE DE LA VILLE : Dans un bel immeuble récent, en deuxième étage avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec wc. L'appartement est en parfait état. Résidence récente avec gardien. Possibilité d'acquérir une place de parking de plain pied dans garage fermé et sécurisé.

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

249 000 € 8 199 €/m²
Appartement • 30,37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Exclusivité! Nice - Vieux-Nice - Magnifique 2p entièrement rénové et meublé Co-exclusivité! // Nice - Vieux-Nice // A proximité immédiate de la Place Rossetti et de la Coulée Verte. Magnifique appartement 2 pièces de plus de 30m2 en 3ème étage d'un immeuble niçois, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 1.395€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 17/11/2025

(67 avis)

390 000 € 8 705 €/m²
Appartement • 44,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement neuf près de Ruquier Situé dans le quartier de Riquier à Nice, au sein de la résidence Auguste Gal, cet appartement de 44.80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces (une chambres et une salle d'eau), ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 19m². Parfait pour un premier achat ou pour un couple , cet appartement allie confort et praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Immobilière Victor Hugo

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Immobilière Victor Hugo 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

395 000 € 8 977 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Vente Nice - Garibaldi - 3 Pièces Dernier Etage Ascenseur Nice - Le Port/Garibaldi - Rue Cassini Situé entre le Port et la place Garibaldi, appartement 3 pièces d'environ 80m2 au sol (40m2 loi Carrez) entièrement rénové au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien situé sous les toits, alliant le charme de l'Ancien et la modernité suite à la rénovation, comporte: Une vaste Pièce de Vie, avec la cuisine entièrement aménagée sur mesure et équipée, comprenant de nombreuses poutres apparentes et plusieurs vélux au Sud et à l'Ouest offrant une très belle luminosité, Un dégagement memant à la partie Nuit avec, Une première chambre mansardée et son velux au Sud, Une salle d'eau comprenant une douche et une. baignoire, avec toilette, Une seconde Chambre avec très belle hauteur sous plafond, De nombreux rangements ont été aménagés pour optimiser la sous-pente. L'appartement est climatisé. Emplacement idéal avec commerces et transports aux pieds de la résidence (Tram lignes 1 et 2) Idéal investissement ou pieds a terre. A visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 960€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 39,83 m² - DPE: E (321) / B (10) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

515 000 € 8 503 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Port/Mont Boron : 61m2 avec balcon/terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en très bon état, situé au 4ᵉ étage (avant dernier). Il dispose d’un balcon/terrasse de 7 m² exposé plein Sud, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu’une vue latérale mer. L’appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² et un séjour lumineux donnent tous deux accès au balcon/terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Situé au calme absolu et très ensoleillé, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 14/11/2025

349 000 € 11 079 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE LE PORT//FRANK PILATTE Nice Le Port Franck Pilatte Dans une de plus belles résidences du boulevard Frank Pilatte bord de mer. F1 au deuxième étage avec ascenseur et terrasse aperçue mer. Exposition sud-est. l'appartement avec la cuisine indépendante ouvrent sur balcon avec son bel aperçu mer et vue sur le Mont Boron. A rafraichir et éventuellement transformable en 2P, il se compose d'un hall d'entrée distribuant le séjour, la cuisine indépendante ( transformable en chambre) la salle de bains avec WC. Place de parking privatif extérieur. Une cave. DPE E Bien soumis au statut de la copropriété 78 Lots principaux Charges courantes annuelles 1350 euros en tout collectif Pas de procédures en cours Honoraires charge vendeur

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

189 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 39,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE RIQUIER - 2 PIECES DERNIER ETAGE NICE RIQUIER: Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois en bon état (sans ascenseur), superbe appartement 2 pièces traversant d'environ 40m2 offrant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et WC, chambre au calme avec rangements, situation au coeur de Riquier, proximité des facultés, Gare SNCF à 2 minutes et Tramway à 5 minutes. Bel espace, beaux volumes et faibles charges. Petits travaux à prévoir. COUP DE COEUR

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gestion Cassini 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(475 avis)

155 000 € 7 742 €/m²
Appartement • 20,02 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Appartement STUDIO 20m² - Rue Foresta - NICE LE PORT ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce STUDIO de 20.02m² (25m² au sol) au deuxième et dernier étage SANS ASCENSEUR idéalement placé dans le quartier du Port de Nice. L'appartement est en bon état et fonctionnel immédiatement, séjour/cuisine de 17m²(22 au sol), salle de douche avec WC de 3.21m². Faibles charges, idéal premier placement locatif. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 15 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 538 € Nb de lots : 104 DPE C LOCATION SAISONNIÈRE TOLERÉE (votée en AG 2022).

Meta Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Meta Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

200 000 € 7 080 €/m²
Appartement • 28,25 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice F1 Riquier appartement lumineux de 28,25 m², situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. La cuisine, La salle de bains, séjour, balcon. cave Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 16/10/2025

549 000 € 9 135 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2P Rez-de-Jardin Nice Le Port En front de mer, au port de Nice, Au Coeur de la célèbre résidence "Bleu Rivage" conçu par l'architecte Jean François Robert, sur la boulevard Franck-Pilatte, nous vous proposons à la vente un bel appartement traversant de type 2P en rez-de-jardin jouissant d'une surface habitable de 60m2 et 35 m2 de surface extérieure de type terrasse. Le bien se compose d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour à l'exposition Sud, une cuisine indépendante avec sa loggia, une chambre côté intérieur au calme, une salle de douche avec wc. Une cave au sein de la copropriété complète le bien immobilier. Possibilité si besoin d'acquérir un stationnement privatif dans la résidence pour 35000€. idéalement situé pour devenir une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(152 avis)

275 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 47 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

En EXCLUSIVITE: Opportunité à saisir ! 'SOUS COMPROMIS' Idéalement situé au coeur de la partie Premium du quartier historique et touristique du Vieux-Nice, cours Saleya, à 50 m de la mer, de la Promenade des Anglais et de la place Massena, bel appartement de type 2/3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 47 m2, en parfait état, au calme et en étage élevé d'un immeuble niçois typique et parfaitement entretenu. Lumineux, bien agencé et tout confort, le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec rangements intégrés, une pièce bureau avec possibilité de couchage et une belle et moderne salle d'eau avec toilettes. Larges fenêtres en double vitrage, climatisation, matériaux de qualité, décoration raffinée,... IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCATIONS SAISONNIERES acceptées par la copropriété & Trés FAIBLES CHARGES ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 34 - Charges courantes annuelles : 1.032 € - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

226 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 28,07 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces + mezzanine Vieux Nice Coulée verte Face au lycée Masséna, charmant 28m2 comprenant une entrée, séjour cuisine mezzanine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 2° étage sans asc, il dispose de 3 grandes ouvertures dont une sur la coulée verte et deux autres dans la rue du marché. Location saisonnière tolérée Copropriété 576 €/an- commission incluse 5%ttc acquéreur

Anthony Caraviello - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Anthony Caraviello - iad 17/10/2025

(2 avis)

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06300)

iad France - Anthony Caraviello vous propose: Opportunité à saisir : Appartement de 40m² à Nice Ce 2 pièces en très bon état, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable à Nice. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il se compose d’un bel espace de vie, et d’une chambre modulable selon vos besoins. L'appartement est entièrement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d’une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme, il bénéficie de la proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 689.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory Maccagnan - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 02/12/2025

(32 avis)

159 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

06300 NICE - PORT - STALINGRAD - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 23 M² - 4EME ETAGE - EXCLUSIVITE Situé à proximité immédiate du port et de la plage de la réserve et entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et des transports (bus, tramway), au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement de type T1 de 22,69 m² loi carrez se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec douche w.c intégrés. L'appartement est à rénover entièrement, possibilité d'aménager l'appartement différemment car les murs ne sont pas porteurs. Exposition : Ouest. Devis réalisé pour remettre l'appartement à neuf, prix : 33000 € Beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Charges mensuelles : 46 € par mois, Taxe Foncière : 477 €. DPE : Energie : E , Gaz à effet de serre : D. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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