Superimmo

Acheter un appartement en viager à Nice (06300)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
800 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'AGENCE DU CENTRE
(100 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 25/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
(100 avis)
7
Appartement, 53 m²

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

À Vendre Appartement à rénover intégralement 53 m2 L'agence du Centre vous propose à la vente : Situé au 1er étage d’un petit immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement de 53 m2 offre un fort potentiel de rénovation. Entièrement à repenser, il séduira les amoureux de projets et les inventifs souhaitant créer un intérieur sur mesure. À savoir : Surface : 53 m2 1er étage petit immeuble typiquement niçois Sans ascenseur Travaux intégralement à prévoir : électricité, plomberie, cuisines, sols, murs, salle de bain… tout est à créer Plateau brut idéal pour une personnalisation totale Possibilité d’optimiser l’espace : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, rangements…

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(93 avis)
15
Appartement, 26,13 m²

164 000 € 6 276 €/m²
Appartement • 26,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Situé en plein cœur du quartier Riquier, au sein d’un bel immeuble des années 1913 aux parties communes impeccables, avec ascenseur, ce charmant deux-pièces de 26 m2 se trouve au 3ème étage sur cour, exposition sud. L’appartement se compose d’une petite entrée avec placard, d’une salle de douche avec WC, d’un agréable séjour avec coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon au sud, et d’une grande chambre. L'ensemble équipée de double vitrage et de la climatisation. Entièrement rénové, le bien offre de jolies prestations : parquet à bâtons rompus dans la chambre, peinture refaite et belle luminosité. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 40€, incluant le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes avec ascenseur. Taxe foncière : 673 € / an.

Joseph Garnier Real Estate
(74 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(74 avis)
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 336 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nice (06300)

F3 NICE - BAS ST ROCH - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR Dans un quartier dynamique de proche des commodités en avant dernier étage avec ascenseur bel appartement de 71m2 avec double expositions dans une copropriété avec gardien. Il se compose : d'une entrée avec rangement et wc indéndant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante , deux chambres avec penderies et une salle d'eau. L'appartement dispose de la climatisation. A proximité immédiate des commerces et de la gare Riquier. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat en sus d'une place de stationnement en sous sol. ( 25k ). À visiter sans tarder !

Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
(93 avis)
10
Appartement, 22,82 m²

Prix en baisse 133 900 € 5 868 €/m²
Appartement • 22,82 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du Palais des Expositions, du tramway et de toutes les commodités, ce très beau studio entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité ne manquera pas de vous séduire. Situé au 2ème étage de l’immeuble, en exposition ouest au calme, offre une belle luminosité. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie principale, lumineuse et fonctionnelle. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon au calme, côté cour, avec un espace débarras / remise (idéal pour un sèche-linge, par exemple). Une petite chambre de plus de 6 m2 pouvant acceuillir un lit double et rangements. Une vraie séparation des espaces grâce à sa porte coulissante à galandage. La salle de douche comtemporaine avec WC et seche serviette dispose d'une fenêtre. Climatisation réversible, sols en parfait états, peintures impeccables : aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d’un appartement clé en main. Charges mensuelles : 118 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Eau chaude individuelle via cumulus très récent Taxe foncière : 496 € / an Un bien prêt à vivre, situé dans un secteur central et dynamique de Nice.

Axel GOUBAUX - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Axel GOUBAUX - iad 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(6 avis)
20
Appartement, 52 m²

261 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

iad France - Axel Goubaux vous propose: ******** NOUVEAUTE ******** **** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR **** **** SECTEUR DU VIEUX-NICE **** PROCHE DE TOUTES COMMODITES **** Au CALME en plein cOEur du centre historique, venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 52 m2 environ exposé SUD au 1er étage à deux pas de la promenade des anglais. A proximité des commerces ainsi que du tramway (5 min à pied) Vous serez accueilli dès votre entrée par un large séjour avec cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous serez charmé par la situation exceptionnelle de l'appartement au cOEur de la vieille ville tout en étant au calme Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La location saisonnière est non autorisée dans l'immeuble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENOIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par RENOIR IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
12
Appartement, 75 m²

510 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 chambres

Nice (06300)

Exceptionnel ! Dernier étage dans un bel immeuble avec gardien de la rue Smolett, ce superbe 3 pièces traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines et l'Observatoire. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse plein ciel, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La cuisine indépendante et les deux chambres avec balcon offrent un confort au quotidien. Une salle de douche rénovée, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage et une cave complètent ce bien rare. À deux pas des commerces et de la station de tram Lympia, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant les avantages de la ville à un environnement paisible et dominant. Un petit rafraîchissement s'impose pour en faire un appartement d'exception pour les amoureux de lumière, d'espace et de sérénité au c½ur de Nice ! SOUS OFFRE !!!

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 21/11/2025
15
Appartement, 78,48 m²

385 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à deux pas du Col de Villefranche et de ses commerces, du Port, des écoles et crèches, des transports et des plages, découvrez cet appartement de 78,48 m² Loi Carrez au fort potentiel. Situé dans une copropriété sécurisée, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une accédant à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Son état à rafraîchir offre un véritable avantage : la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins, avec notamment l'option de le transformer en 4 pièces en ajoutant une troisième chambre. Pour vous aider à visualiser pleinement le potentiel de cet appartement, plusieurs projections de rénovation ont été intégrées à l’annonce. Elles vous permettront de mieux vous projeter dans les volumes, les aménagements possibles et l’esprit du futur espace (sans engagement contractuel). Un parking privatif extérieur sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Prix de vente hors honoraires : 367 000 € Prix de vente honoraires inclus : 385 000 € Honoraires : 18 000 € TTC (soit 5 % du prix hors honoraires) à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr/

RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Appartement, 84 m²

1 290 000 € 15 357 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement d'exception – Dernier étage avec vue mer époustouflante Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement est composé de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3108€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Riviera Prosperity Consulting
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Riviera Prosperity Consulting 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
10
Appartement, 44,2 m²

275 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

CONSTRUCTION NEUVE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE NICE, SAINT-ROCH - 2 PIÈCES: On vous propose ce bel appartement moderne dans une résidence contemporaine située dans le quartier en pleine croissance. Facultés juste à côté, la ligne de tram N°1 est à 2 minutes de marche. Toutes les commodités sont à votre disposition. Accès facile à la route vers Monaco et la gare SNCF est à 8 minutes de marche. Le bien se trouve au 1er étage surélevé. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne, toute équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec WC. Les pièces donnent sur une belle terrasse de 9,9 m². L'appartement est vendu complément meublé. Idéal pour un premier achat, investissement. Très interessant pour une location mixte: étudiants et touristique pendantka haute saison. L'appartement correspond complètement à toutes les normes récentes. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble et un grand local de stockage sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite rapide.

REVALYS
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 70 m²

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06300)

A vendre 3 PIECES à rénover/ à diviser (gestion libre) Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades.actées plusieurs lots disponibles (T2 et T3) Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible!! REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 060209795) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Gestion Cassini
(475 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Gestion Cassini 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
(475 avis)
12
Appartement, 52,27 m²

Prix en baisse 399 000 € 7 633 €/m²
Appartement • 52,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces 52m² - Rue François Guisol PORT NICEA - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 52m² dans la copropriété réputée PORT NICEA en plein cœur du Port de NICE. L'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine meublée et équipée de 25.84m² ouvrant sur une belle terrasse de 6.15m² exposé EST, une salle de bains très moderne et une grande chambre de 15.24m² avec son dressing tout aménagé. Cet appartement rénové avec goût offre de belles prestations, 4ème étage avec ascenseur, doubles vitrages, climatisation. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 95 € / Mois comprenant eau froide et ascenseur. Nb de lots : 205 DPE C LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 02/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Appartement, 22,26 m²

Prix en baisse 174 900 € 7 857 €/m²
Appartement • 22,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces Duplex - Acropolis NICE - NOUVELLE COULEE VERTE EXCLUSIVITE! Ce charmant 2 pièces en duplex de 27m2 au sol exposé ouest vous séduira par sa luminosité et son balcon au calme sur cour intérieure. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 2009, ce bien profite d'un emplacement idéal; en face de la nouvelle coulée verte et à proximité directe des commerces et des transports. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine équipée et aménagée refaite récemment. Le tout donnant sur un balcon. A l'étage se trouve une chambre spacieuse (10,25m2 au sol / 2,95m de hauteur sous plafond au point le plus haut) avec salle de douche et toilette. Eau Chaude et froide collective. Location saisonnière autorisée lors de l'assemblée générale de 2023. Vendu Libre d'occupation. A visiter sans tarder!

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena
(14 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 25/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
(14 avis)
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 199 000 € 6 862 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Pour les amoureux du Vieux Nice, en étage élevé d'un immeuble classé du Vieux-Nice situé sur une jolie Place, tout le confort pour ce coquet Studio qui peut être considéré comme un 2P de 29 m² avec son coin nuit spacieux. Rénové avec soin, il offre une vue dégagée sur les toits. Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges - classé D nouveau DPE.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 22/11/2025
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 489 000 € 9 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

A VENDRE 2 Pièces Rénové Jardin et Terrasse - NICE -MONT BORON 2 pièces de 51 m2 rénové en 2024 A VENDRE à Nice quartier Mont-Boron dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement climatisé comprend: une entrée avec rangements luxueux, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin privatif, une cuisine américaine et équipée au gaz, un balcon exposé Ouest vue colline et aperçu mer, une chambre donnant sur la terrasse au calme absolu, une salle de douche et toilette. Un grand garage de 14 m2 complète ce bien avec une cave au prix de 50 000€ en sus. Possibilité de louer un second garage pour 150€ par mois. Location saisonnière possible. Proximité des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charger du vendeur.

IMOP
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par IMOP 15/09/2025
9
Appartement, 78 m²

330 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE Rue SMOLETT. Situé à proximité immédiate du port, du Musée d'Art Moderne, de la place Garibaldi, du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 78 m² offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1978, ce 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de réinventer et personnaliser l'espace selon vos envies. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 579 euros. La taxe foncière est de 750 euros. Contactez-nous pour une visite !

LES PRIX À NICE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nice
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins