Vente appartement 174 900 €

22,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Appartement 2 pièces Duplex - Acropolis
NICE - NOUVELLE COULEE VERTE
EXCLUSIVITE!
Ce charmant 2 pièces en duplex de 27m2 au sol exposé ouest vous séduira par sa luminosité et son balcon au calme sur cour intérieure. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 2009, ce bien profite d'un emplacement idéal; en face de la nouvelle coulée verte et à proximité directe des commerces et des transports.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine équipée et aménagée refaite récemment. Le tout donnant sur un balcon.
A l'étage se trouve une chambre spacieuse (10,25m2 au sol / 2,95m de hauteur sous plafond au point le plus haut) avec salle de douche et toilette.
Eau Chaude et froide collective.
Location saisonnière autorisée lors de l'assemblée générale de 2023.
Vendu Libre d'occupation.
A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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AGENCE RIVIERA REAL ESTATE

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