Superimmo
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Vente appartement 330 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 4 231 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
IMOP

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Description

NICE Rue SMOLETT. Situé à proximité immédiate du port, du Musée d'Art Moderne, de la place Garibaldi, du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 78 m² offre un cadre de vie idéal.
Au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1978, ce 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de réinventer et personnaliser l'espace selon vos envies.
La copropriété est saine, sans procédure en cours.
Les charges annuelles sont de 579 euros.
La taxe foncière est de 750 euros.
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Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 308bf82e8f98912 - Réf Superimmo : ANVXZGK8J
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveBalcon
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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