Vente appartement 399 000 €

52,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Appartement 2 pièces 52m² - Rue François Guisol PORT NICEA - NICE
ImmoVendu vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 52m² dans la copropriété réputée PORT NICEA en plein cœur du Port de NICE.
L'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine meublée et équipée de 25.84m² ouvrant sur une belle terrasse de 6.15m² exposé EST, une salle de bains très moderne et une grande chambre de 15.24m² avec son dressing tout aménagé.
Cet appartement rénové avec goût offre de belles prestations, 4ème étage avec ascenseur, doubles vitrages, climatisation.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 95 € / Mois comprenant eau froide et ascenseur.
Nb de lots : 205
DPE C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 7 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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GESTION CASSINI

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