Vente appartement 249 000 €

30,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Exclusivité! Nice - Vieux-Nice - Magnifique 2p entièrement rénové et meublé
Co-exclusivité!
// Nice - Vieux-Nice //
A proximité immédiate de la Place Rossetti et de la Coulée Verte.
Magnifique appartement 2 pièces de plus de 30m2 en 3ème étage d'un immeuble niçois, entièrement rénové et meublé avec goût.
Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé.
Idéal pour investissement ou résidence secondaire.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1.395€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 8 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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