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CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 25/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

305 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 3 chambres

NICE NORD (06100)

À vendre, dans le quartier recherché de Cessole, superbe appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et doté d'une belle terrasse de 11 m² ainsi que d'un balcon donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées. Vous profiterez du confort d'une climatisation Daikin, du double vitrage et d'un ascenseur dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs, résidence parfaitement entretenue, commerces et commodités à proximité immédiate. Possibilité de louer un parking dans la résidence. Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

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OPJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPJ IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

180 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

APPARTEMENT VENDU !! Exclusif ! Nice Bas Gorbella ! Au cœur de toutes commodités ! Dans belle résidence de standing ! Beau 2P parfait état. 5éme étage avec ascenseur. Calme et ensoleillé. Composé d'un hall avec placard, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse; une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. Garage possible dans la résidence. Chauffage, eau froide et chaude individuels; charges : 81 euros/mois. foncier : 868 euros/an. 50 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(194 avis)

365 000 € 5 281 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - Cessole / Villa Arson SOUS OFFRE ACCEPTÉ T3 / PARFAIT ÉTAT / TERRASSE / PLEIN SUD / PARKING SOUS-SOL / CAVE Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe appartement trois pièces en parfait état, idéalement situé dans le secteur commerçant et recherché de Cessole ! En retrait du boulevard, il offre un environnement relativement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports : supermarché et bus à 2 minutes à pied, tramway à seulement 500 mètres. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant un agréable espace de vie d'environ 30m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une petite terrasse exposée plein Sud. Deux jolies chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Vous apprécierez le confort moderne de ce bien : climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, et nombreux rangements. Un parking en sous-sol équipé d'une prise électrique ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Blue Résidences

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Blue Résidences 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

169 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 33,13 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Grand studio au calme avec vue dégagée Au coeur du quartier de St Maurice, nous vous proposons cet agréable et spacieux studio avec cuisine séparée. Située dans une impasse au calme, la résidence est sécurisée et l'appartement ne souffre pas de vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet au sol, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine confortable ouvrant sur un espace extérieur. A rafraichir selon vos envies pour les pièces d'eau, le studio est accompagnée d'une cave en sous-sol.

Agence Papazian Le Mourillon

(162 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 17/06/2025

(162 avis)

125 600 € 8 373 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Découvrez ce charmant studio de 15 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Libération à Nice. En excellent état, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé à 134 000 EUR, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas d'une école, il bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Niché dans une résidence de style Belle Époque, vous serez séduit par le charme et l'élégance de l'immeuble. Profitez de la vie niçoise avec ses commodités à portée de main, tout en résidant dans un quartier dynamique et culturellement riche, proche de la cathédrale et du musée Chagall. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Gestion Cassini

(474 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Gestion Cassini 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(474 avis)

315 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 69,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Appartement 3 pièces 69m² + Terrasses - Rue Chevaliers de Malte - NICE Gorbella ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces en "rez-de-jardin" idéalement placé à 2 pas du Tramway. L'appartement bénéficie d'un grand séjour avec cuisine attenante de 31.50m² ouvrant sur une deux terrasses : au NORD 112m² et au SUD 5m², buanderie, véranda, deux chambres avec placards, salle de douche, WC séparé. Possibilité de louer ou d'acheter un grand garage en sus. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 125 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR. Taxe foncière : 1.416 € Nb de lots : 38 DPE D

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/11/2025

(181 avis)

365 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 78,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Pessicart résidence piscine 3P terrasse vue mer COLLINE DE NICE NORD / PESSICART : RESIDENCE MODERNE FERMEE et SECURISEE avec PISCINE et PARKING COLLECTIF, MAGNIFIQUE 3 PIECES de 78,08m² en EXCELLENT ETAT bénéficiant d'une BELLE TERRASSE de 10,80m² avec VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER !!! CALME, LUMINEUX avec double exposition. L'appartement se compose d'une entrée (5,87m²) avec grand dressing (4,60m²), un séjour (21,20m²), une cuisine aménagée et équipée (7,77m²), ces 2 pièces donnant sur une BELLE TERRASSE de 10,80m² offrant une VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER, un dégagement et un espace buanderie (6,76m²), une salle de douche avec WC (4,85m²) et 2 BELLES CHAMBRES avec placards (10,66m² et 16,37m²). Nombreuses prestations : porte blindée, baie vitrée (séjour) et fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques (séjour et cuisine), store, cumulus neuf (1 an), électricité refaite... Proximité immédiate bus à l'entrée de la résidence, école primaire et petits commerces à 5mns, commerces principaux à 7-8mns, Autoroute accessible en 10-12mns, Centre-Ville en 15-20mns. Idéal résidence principale ou secondaire !!! Coup de coeur assuré !!! - Nombre de lots de copropriété : 181 dont 72 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 2.188,89 € soit 182,49 € / mois). - DPE : 165 Kwh/m²/an (C) - GES : 5 kg.co2/m²/an (A) - Consommation annuelle entre 1.045 € et 1.413 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

D'une superficie de 67 m², cet appartement lumineux et plein de charme se situe au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages. Son séjour spacieux s'ouvre directement sur un balcon, ex exposition sud ! La cuisine est semi ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, exposition nord, vous trouverez une belle chambre climatisée et la salle de bain. Possibilité de créer une deuxieme chambre pour en faire un 3 pièces Climatisé et rénové avec goût, cet appartement est une opportunité rare dans le quartier prisé de Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités et des lignes de tramway. DPE C et A Charges : 100€ par mois Taxe foncière : 970€ par a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agentniçois

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agentniçois 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 390 000 € 13 486 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / TRAVERSANT / TERRASSES / GARAGE NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / VUE MER / TERRASSES / GARAGES Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cet appartement d’exception se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété érigée en 1965. Entièrement rénové en 2024 par un architecte niçois, l'appartement offre une vue panoramique sur la mer, la ville ainsi que les montagnes depuis ses exterieurs de plus de 80m2. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement, vue Mer. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse Ouest, parfaite pour les fins de journée. Deux autres chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. L’appartement a été rénové dans un style contemporain et avec des matériaux de qualité. Cave et garage fermé dans la résidence, ainsi que possibilité de place de parking à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 215 kWhep/m2/an   Émission de gaz à effet de serre : 22 kgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par HBM Immobilier 29/10/2025

485 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 96,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE GORBELLA – 4 PIÈCES TRAVERSANT EN EXCELLENT ÉTAT – 96 m² + BALCON 10 m² À deux pas de la Villa Arson et du tramway, dans une résidence bien entretenue de 1974, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 96 m², situé au 1er étage surélevé. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé au calme. La partie nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En excellent état général, ce bien séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile dans le quartier. 🔹 Surface : 96 m² 🔹 Balcon : 10 m² 🔹 Étage : 1er surélevé 🔹 Classe énergie : C 🔹 Copropriété : 258 lots À visiter sans tarder — idéal famille ou résidence principale !

Agentniçois

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agentniçois 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 41,84 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE // CESSOLE : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / BALCON / CAVE / INVESTISSEMENT Situé sur le Boulevard de Cessole, un quartier vivant à proximité des transports, commerces et écoles. Cet appartement 2 pièces rénové en 2024, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une vaste chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement offre une bonne possibilité d'investissement. Un cave vient complétée le bien. Consommation énergétiques : 293 // kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 63 // kgeqCO2/m2.an Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: 30 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant des charges annuelles: 1512 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Gairaut Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Gairaut Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS !!! Nice Nord - Beau 3 pièces de 70m2 en très bon état général, dans une résidence au calme, en avant dernier étage (avec ascenseur), deux chambres, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage, vue verdure, terrasse et une cave. A proximité de l'autoroute A8, ligne de bus et de la ligne 1 du tramway. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces.

Welcome Immo Nice

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par Welcome Immo Nice 12/10/2025

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 Pièces 44 m2 Cimiez , place commandant Gérôme Charmant rez de chaussé entièrement rénové. Proche de tous les commodités et des transports cet appartement à proximité de la place du commandant géromé à Cimiez offre confort calme et facilité de vie. A voir absolument !

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 23/04/2025

180 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 42,14 m² • 2 pièces

Nice (06100)

NICE ÉVÊCHÉ NICE || ÉVÊCHÉ Proche de la Libération Superbe appartement 2 Pièces de 42m2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme, entièrement rénové, ce bien est situé sur l’avenue Bellevue. Climatisation, cuisine aménagée et équipée, nombreux placards. Charges courantes : 1680€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FCG IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par FCG IMMOBILIER 14/11/2025

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06100)

F1 avec Terrasse Villa ARSON F1 avec terrasse, vue mer et cave – Nice (8 rue Marcel Pagnol) Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce F1 de 27 m² situé au 4ème étage, offrant une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’une pièce principale lumineuse, et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage et l’eau sont collectifs, pour plus de confort. Sa localisation est idéale, à proximité du tramway, des commerces et d’un complexe sportif, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. ⚠️ Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour un investisseur ou un premier achat. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 120 € Taxe foncière : 900 € DPE : C Prix de vente : 140 000 € (Honoraires de 5 % à la charge du vendeur) À visiter sans tarder !

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