Vente appartement 189 000 €

41,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

NICE // CESSOLE : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / BALCON / CAVE / INVESTISSEMENT
Situé sur le Boulevard de Cessole, un quartier vivant à proximité des transports, commerces et écoles.
Cet appartement 2 pièces rénové en 2024, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une vaste chambre et une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement offre une bonne possibilité d'investissement.
Un cave vient complétée le bien.
Consommation énergétiques : 293 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 63 // kgeqCO2/m2.an
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant des charges annuelles: 1512 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/12/2024.

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