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149 000 €
4 550 €/m²
Appartement • 32,75 m²
GRAND STUDIO + PARKING Boulevard de la Madeleine, grand studio de 33 m² plus une terrasse de 12 m² exposé sud et très bon état. Parking privatif au sous-sol de l'immeuble. Idéal premier achat ou placement locatif. Aménagé pour personnes handicapés.
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150 000 €
5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
À VENDRE – Appartement F1 – Quartier des Musiciens, Nice Idéal investisseur ! Appartement F1 – Quartier des Musiciens, Nice Idéal investisseur ! Charmant F1 de 29 m², situé dans le recherché Quartier des Musiciens dans la rue Gounod, nommée en hommage au compositeur Charles Gounod, figure emblématique de la musique française. Emplacement stratégique : proche tramway, gare SNCF, voie rapide, commerces et toutes commodités. L’appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse et en place depuis 2018, assurant un revenu locatif stable. La locataire est en pleine recherche d'un nouveau logement , donc il sera vide autour du mois de Janvier 2026. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale dans un quartier à forte demande locative. Plus d’informations et photos sur demande.
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309 750 €
7 852 €/m²
Appartement • 39,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Foch - Coulée Verte - 2 pièces avec Terrasse Nice Foch - Coulée Verte. Dans un quartier central de Nice, Proche Coulée Verte, découvrez ce spacieux appartement : 2 pièces de 40 m2 avec terrasse, situé dans un bâtiment Bourgeois entièrement rénové, modernisé doté d'un ascenseur. L’appartement est entièrement rénové. L'appartement est en duplex, composé au premier niveau : D’un séjour avec cuisine équipe et aménagé, un WC. Et d’un accès à sa terrasse privative. Au deuxième niveau : d'une grande chambre, salle de douche avec WC. Belle hauteur sous plafond, système de climatisation intégré gainable. Ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant de la proximité de divers établissements éducatifs : Lycée Calmette, ILEC. La copropriété accepte la location saisonnière. À découvrir rapidement !
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250 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIECES 30 M² / 250 000 € NICE / CORNICHE FLEURIE / DEUX PIÈCES 30M2 /REZ DE JARDIN 40M² / SUD-OUEST / PISCINE Situé au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété avec piscine au cœur de la Corniche Fleurie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès directement au jardin de 40m2. Accès à la piscine de copropriété Idéal jeune couple, résidence secondaire, au calme, avec commerces, transports et écoles à moins de 300 mètres à pieds. A deux pas du jardin botanique. Aucune procédure en cours n'est connue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé
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320 000 €
9 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
EMPLACEMENT D'EXCEPTION – Place Masséna Superbe studio de 37 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble dont la façade vient d'être ravalée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un séjour optimisé avec possibilité de 4 couchages et de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Climatisation réversible gainable récemment remplacée. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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235 000 €
7 833 €/m²
Appartement • 30 m²
Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein d’un bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur, Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant : - d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, - d’une chambre confortable avec dressing et balcon, - d’une salle d’eau moderne avec WC, - d'une cave L’ensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur d’air, système de son intégré, espace machine à laver, rangements… Le bien peut être vendu meublé. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte. Informations complémentaires: - Charges de copropriété : environ 1 600 € / an - Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025) - Taxe foncière : 919 € / an - Copropriété de 34 lots principaux - Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr - Honoraires 5% à la Charge du Vendeur
10
115 000 €
4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
06000 - NICE - RUE CHÂTEAUNEUF - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 26 M² - TERRASSE - VENDU MEUBLE. Situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, train, bus, tramway) en plein centre-ville, a deux pas de la gare Nice-Ville et de l'avenue gambetta, cet appartement de 26,01 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec surveillance vidéo, interphone et ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,65 m², d'une cuisine équipée ouverte donnant une belle terrasse de 9,75 m² et d'une salle d'eau avec douche et w.c intégrés. L'appartement est en très bon état, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres double vitrage. L'appartement est vendu entièrement meublé. Charges mensuelles : 67€ par mois (eau froide et chauffage compris) , Taxe Foncière : 691 €. DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : D. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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3 150 000 €
19 325 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres
Promenade des Anglais, exceptionnel penthouse toit-terrasse de 163 m² avec 193 m² de terrasses, un garage et une vue mer féérique NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Rare et unique ! Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, au dernier étage d'un immeuble Art Deco avec gardien et 2 ascenseurs, sublime Penthouse 163 m² en duplex avec 193 m² de terrasses profondes offrant une vue panoramique à 360° sur la baie des anges du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. En parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, cet appartement d'exception se compose au niveau principal, d'un séjour en rotonde de 45 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses 6 ouvertures, une cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur deux belles terrasses de 30 m² et 11 m². À l'étage, un espace bureau, une quatrième chambre et une salle de douche avec wc donnent accès au rooftop de 150 m² avec une vue imprenable sur La Grande Bleue. Un double garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un emplacement privilégié pour certainement l'un des plus beaux penthouses de Nice, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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949 000 €
8 398 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres
Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 4P en triple exposition de 113 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port. Le séjour d'angle et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur le Port de Nice. 3 Chambres au calme, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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285 000 €
6 271 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE Centre-ville - secteur "Nice Etoile" - bus - tramway - Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2004 calme et proche de tous les points de vie - ascenseur - se compose d'une entrée avec 2 rangements - un salon avec balcon - cuisine ouverte - chambre avec placard et balcon ; L'ensemble pour 45.45 m² . est à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 88 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.
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158 210 €
8 011 €/m²
Appartement • 19,75 m² • 1 pièce
Notre partenaire vous propose 200 appartements neufs avec terrasse meublés indépendants, sur 6 étages avec parkings en sous-sol, adaptés aux attentes des étudiants. Une opportunité pour les étudiants de bénéficier de services dédiés, et de tarifs accessibles : espaces de détente et de convivialité, cuisine partagée, laverie, salle de jeux, terrasse accessible etc. Vous souhaitez investir dans une Résidence Étudiante ? Choisissez ce qui vous convient le mieux du studio au 2 pièces... Actuellement, c'est l'un des investissements les plus recherchés. - SUPERI_1764954665
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219 000 €
5 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Nouveauté à Nice – Quartier des Musiciens ! Idéal premier achat ou investissement, ce 2 pièces de 40 m² vous séduira par son charme et sa situation. Installé dans une superbe villa d'époque, il offre une chambre cosy, un séjour lumineux et une cuisine séparée. À deux pas de la gare et du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités au quotidien. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 180€ de charges Référence agence : 930
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630 000 €
5 443 €/m²
Appartement • 115,75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice – Californie – 4 pièces avec grande terrasse en étage élevé Situé sur l’avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l’immeuble, Ce 4 pièces traversant de 115 m² se trouve au 5e étage d’une copropriété bien entretenue. Luminosité exceptionnelle, aperçu mer : un cadre privilégié entre ville et bord de mer. L’appartement dispose d’un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse, côté cuisine, complète les extérieurs. Côté nuit, trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Cuisine séparée et nombreux rangements. Prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour. L’ensemble est en bon état général mais nécessite un léger rafraîchissement. Possibilité d’acquérir un garage en sus pour 40 000 €. Un bien rare offrant de beaux volumes et une adresse recherchée à deux pas des plages. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3470 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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130 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Nice - St Sylvestre F1 avec terrasse Nice - Quartier calme de Saint Sylvestre, Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 1er étage vous trouverez un appartement F1, orienté plein sud, de 26 m² avec terrasse de 6m² entièrement à rénover. Location saisonniere autorisée dans l'immeuble Ideal investissement et 1ere acquisition Quartier calme à proximité de l'école des beaux arts villa Arson et de l'école normale d'instituteur. Commerces à proximité
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185 000 €
4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
LIBERATION GAMBETTA - DERNIER ETAGE 2 pièces traversant Est/Ouest de 40 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il offre : entrée avec grand dressing, pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec rangement, salle de douche à l'italienne, wc. Toiture, façades et parties communes rénovées récemment. Lumineux, avec beaucoup de rangements, il offre un confort optimal à proximité des commodités, commerces et transports. Idéalement conçu pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre, location saisonnière Aucuns travaux à prévoir. Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 6621
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