Vente appartement 309 750 €

39,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Foch - Coulée Verte - 2 pièces avec Terrasse
Nice Foch - Coulée Verte.
Dans un quartier central de Nice, Proche Coulée Verte, découvrez ce spacieux appartement :
2 pièces de 40 m2 avec terrasse, situé dans un bâtiment Bourgeois entièrement rénové, modernisé doté d'un ascenseur.
L’appartement est entièrement rénové.
L'appartement est en duplex, composé au premier niveau :
D’un séjour avec cuisine équipe et aménagé, un WC.
Et d’un accès à sa terrasse privative.
Au deuxième niveau : d'une grande chambre, salle de douche avec WC.
Belle hauteur sous plafond, système de climatisation intégré gainable.
Ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant de la proximité de divers établissements éducatifs : Lycée Calmette, ILEC.
La copropriété accepte la location saisonnière.
À découvrir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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