Vente appartement 235 000 €

30 m²

Nice (06000)

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7 833 €/m²
Exclusivité
1er étage avec ascenseur

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

200 avis

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Description

Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco
Nice Libération
Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein d’un bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur,
Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant :
- d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée,
- d’une chambre confortable avec dressing et balcon,
- d’une salle d’eau moderne avec WC,
- d'une cave
L’ensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur d’air, système de son intégré, espace machine à laver, rangements…
Le bien peut être vendu meublé.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte.
Informations complémentaires:
- Charges de copropriété : environ 1 600 € / an
- Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025)
- Taxe foncière : 919 € / an
- Copropriété de 34 lots principaux
- Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr
- Honoraires 5% à la Charge du Vendeur

Publiée le 12/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 85997192 - Réf Superimmo : ANVXYRRB6

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 7 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²	1er étage avec ascenseur
Vue sur cour	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

288 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646

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