Vente appartement 115 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

06000 - NICE - RUE CHÂTEAUNEUF - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 26 M² - TERRASSE - VENDU MEUBLE.
Situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, train, bus, tramway) en plein centre-ville, a deux pas de la gare Nice-Ville et de l'avenue gambetta,
cet appartement de 26,01 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec surveillance vidéo, interphone et ascenseur. Il se compose d'une entrée,
d'un séjour de 16,65 m², d'une cuisine équipée ouverte donnant une belle terrasse de 9,75 m² et d'une salle d'eau avec douche et w.c intégrés.
L'appartement est en très bon état, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres double vitrage.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Charges mensuelles : 67€ par mois (eau froide et chauffage compris) , Taxe Foncière : 691 €. DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : D.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 691 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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