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Céline ROUSSEAU - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025

75 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

T4 - 2 CHAMBRES - INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - BALCON AVEC VUE - CAVE - STATIONNEMENT - FIBRE - CHAUFFAGE COLLECTIF L'appartement d'une surface carrez de 65,46 m2 se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur) et dispose d'une vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence. Résidence 'les Grandes Dunes' , allée du Parc à Poitiers. VENDU AVEC BAIL EN COURS , loué à 2 jeunes actifs Loyer : 449 € HC + 90 € de provisions sur charges Date de signature du bail initial :15/07/2023 INFOS COPRO : - Syndic géré par FONCIA - Charges annuelles avec fonds travaux : 2 080 € (chauffage compris) - Copropriété comprenant 66 lots d'habitation et 181 au total TAXE FONCIERE 2025 : 1 075 € Prix de vente net vendeur : 70 000 € Honoraires charge acquéreurs : 5 000 € (soit 7,14%) Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

165 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Bel appartement situé au 4ème étage, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du marché central, cet appartement de 81m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m2, d'une cuisine de 14m2, de 3 chambres (11m2, 10m2, 11m2), d'une salle de bains, de WC, une cave ainsi qu'un parking commun. Pas de travaux à prévoir. Aperçue phare de Cordouan. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 050 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 05/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

117 100 € 1 115 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Proche centre ville, secteur Petit Fresquet, appartement lumineux de type 4, vendu avec locataire, se composant d' une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine très lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse exposée Est, un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Une place de parking privée complète ce bien. Informations locatives : Bail en cours depuis le 08/11/24, loyer de 750 euros CC (710+40). Idéal investisseur! Contactez-nous pour plus d'informations. Attention photo non actuelle de la terrasse. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Nicolas BOUNIOUX - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Nicolas BOUNIOUX - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

254 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces, écoles et services indispensables. Proche de parcs et de monuments historiques, ce bien garantit un cadre de vie agréable et dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un confort de stationnement non négligeable en centre-ville. Sa construction récente en 2024 assure une modernité appréciable. À l'intérieur, cet appartement de 85 m² s'articule autour de 3 chambres dont une avec terrasse, un généreux salon ouvert sur une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC. De plus, il comporte une pièce dédiée à la chaudière gaz, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien est actuellement loué 815 euros hors charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907 - SAFTI – BOUNIOUX Nicolas, Conseiller indépendant

L'AGENCE ROYAN

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 23/04/2025

283 500 € 3 316 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Appartement 4 pièces rénové - ROYAN HYPERCENTRE Découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé à 50m des commerces à Royan, offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimisé de ce duplex. Le séjour salon, exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée, ajoutant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle d'eau et un second WC s'ajoutent au confort de ce niveau. En plus de ses beaux volumes et de son aménagement soigné, cet appartement duplex dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, ce bel appartement duplex rénové est une opportunité rare à Royan. Ne tardez pas à venir le découvrir et à vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez dès maintenant L'Agence Royan pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex magnifiquement situé.

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 06/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

421 300 € 4 831 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 4 pièces

La Rochelle (17000)

La Rochelle quartier prisé de Lafond.Venez découvrir cet agréable appartement de type 4 de 87m2 situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une entrée avec placards, séjour avec toit cathédral et poutres apparentes, cuisine américaine donnant sur terrasse, 3 chambres salle d'eau, wc. Une place de parking privative, une cave privative et un local vélo complètent ce bien. Vous serez séduit par sa terrasse de 23 m2 exposée plein sud et par sa situation géographique au pied de tous commerces,

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 03/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Château-d'Oléron (17480)

Au coeur des cabanes du port du Château, dans une copropriété de 3 lots seulement, appartement en rdc, à rénover, avec box vélo fermé et privé dans un local commun aux 3 lots Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

850 500 € 7 732 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Sélection Habitat vous propose ce bien rare et séduisant, situé au 5e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. D'une surface de 110 m², cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l'église Notre-Dame, le Marché Central, avec un joli aperçu sur l'océan. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Ce bel espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest un véritable atout pour partager des repas en plein air, se détendre sous le soleil ou admirer les couchers de soleil sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards et ouvrant directement sur la terrasse, pour une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble : l'une dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes l'autre propose une douche à l'italienne, une vasque simple et un sèche-serviettes également. Les toilettes, indépendantes, sont équipées d'un lave-mains. Une cave avec électricité (prises et éclairage) est incluse, ainsi qu'un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues, tout en offrant un généreux espace de rangement. Le garage est également alimenté pour permettre l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, réunit tous les atouts rares d'un bien d'exception une visite s'impose sans tarder.

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

(63 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(63 avis)

263 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Centre bourg, appartement sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 88 ², comprenant: en rez-de-chaussée, entrée 12 m² (placards), une chambre de 15 m², cour close. Cellier 2,20 m², WC séparé1,20 m², dégagement 1,60 m². à l'étage, salon de 16 m², cuisine équipée aménagée 9 m², terrasse 10 m², séjour12 m², WC séparé, salle de bains 5 m², chambre de 12 m² (placard); une chambre en mezzanine de 9 m² (retenu 4,50 m²). Rare sur le secteur. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Terre et Mer immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Terre et Mer immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 965 600 € 13 556 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

L'agence Terre & Mer Immobilier vous présente ce superbe appartement de 145m2 situé dans un bel immeuble ancien sur le Vieux Port de la Rochelle avec vue sur les bateaux et sur les Tours de La Rochelle. Cet appartement est entièrement de plain pied, rénové récemment, il dispose de tout le confort sur le plan thermique et phonique. Le Propriétaire a conservé l'âme de l 'ancien en utilisant que des matériaux de qualité. Ce bien dispose d'une très belle entrée, avec toilettes et vestiaire aménagé, un très beau salon avec vue plongeante sur le port, une très grande pièce à vivre avec cuisine aménagée haut de gamme, espace dinatoire, et salle à manger avec rangements et accès direct sur le jardin. cave et buanderie Côté nuit, vous avez une sélection de trois grandes et belles chambres, une salle d'eau, dressings aménagés. Vous la jouissance exclusive, d'un très bel extérieur, avec terrasse, pergola, barbecue, piscine et abri de jardin. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 890 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terre et Mer immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Terre et Mer immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

795 000 € 8 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

L'agence Terre et Mer immobilier, vous présente ce superbe appartement dans une très belle résidence privée et sécurisée, à deux pas du Vieux Port. Ce quatre pièce est au premier et dernier étage, il a l'avantage d'être très bien exposé et donc très lumineux. Cet appartement a conservé tout son charme authentique, avec ses grandes hauteurs sous plafond, son parquet en chêne, ses cheminées en marbre équipées de très beaux miroirs. Il dispose d'une entrée avec toilettes séparés, un très beau salon avec cheminée, une salle à manger avec bibliothèque, une petite pièce servant de rangement, une cuisine séparée très bien équipée, donnant sur une terrasse sur l'arrière, ensoleillée et au calme. L'appartement dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et une autre salle d'eau séparée et deuxième toilettes séparés. garage à vélos sécurisé dans la résidence. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMTIM La Genette

(59 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par IMMTIM La Genette 03/10/2025

(59 avis)

474 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement T4 de 102 m² avec terrasse et stationnement sécurisé Situé au sein d'un quartier rochelais vivant et agréable, doté de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire le jeudi, découvrez cet appartement récent au sein d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Construit selon les normes de basse consommation, l'appartement assure confort et économies d'énergie (DPE C). En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, adaptée aux normes PMR. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités. Référence agence : 7722

AGENCE PRINCIPALE

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE 09/10/2025

451 500 € 4 753 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement lumineux de 95m², à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de La Rochelle. Il offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie, deux salles d'eau et deux WC (dont un séparé). Ses atouts : - Grande terrasse pour profiter de l'extérieur. - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités. - Place de parking privative. - Beau potentiel, parfait pour y vivre ou investir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

64 500 € 1 008 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Loudun (86200)

Situé à Loudun (86200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique de la Vienne, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. De plus, les espaces verts environnants permettent des moments de détente en plein air. Cet appartement de 64 m², construit en 1973, se distingue par sa localisation au 11ème étage offrant une vue panoramique sur la ville. Comprenant 5 pièces dont 2 chambres, il dispose également d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine équipée. Les propriétaires bénéficieront d'une place de parking privée et d'une cave pour un rangement supplémentaire, garantissant un confort de vie au quotidien. L'intérieur de ce bien se caractérise par des espaces bien agencés et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux. Les 2 chambres spacieuses sont parfaites pour une famille ou des visiteurs, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins des passionnés de cuisine. La salle à manger et le salon offrent des espaces de vie conviviaux pour se détendre ou recevoir des convives. En somme, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un environnement attractif et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 22/10/2025

137 800 € 1 914 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tonnay-Charente (17430)

appartement de type 4 impeccable, au premier étage, calme, lumineux avec vue dégagée, salon séjour avec balcon, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (possible 3), salle d'eau et grand garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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