Vente appartement 75 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

T4 - 2 CHAMBRES - INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - BALCON AVEC VUE - CAVE - STATIONNEMENT - FIBRE - CHAUFFAGE COLLECTIF
L'appartement d'une surface carrez de 65,46 m2 se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur) et dispose d'une vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence.
Résidence 'les Grandes Dunes' , allée du Parc à Poitiers.
VENDU AVEC BAIL EN COURS , loué à 2 jeunes actifs
Loyer : 449 € HC + 90 € de provisions sur charges
Date de signature du bail initial :15/07/2023
INFOS COPRO :
- Syndic géré par FONCIA
- Charges annuelles avec fonds travaux : 2 080 € (chauffage compris)
- Copropriété comprenant 66 lots d'habitation et 181 au total
TAXE FONCIERE 2025 : 1 075 €

Prix de vente net vendeur : 70 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 5 000 € (soit 7,14%)
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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