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Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

271 700 € 4 852 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

Au coeur d'un ancien moulin du 19eme siécle, réhabilité en résidence d'habitation, cet appartement entiérement rénové de 56m2 offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Situé au centre de Meschers sur Gironde, proche des commerces et des plages, la résidence est securisée et posséde ses propres stationnements privatifs pour chaque lot. Il se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine ouverte séparée d'un comptoir, donnant accés à la terrasse vue sur l'estuaire. Un large couloir méne aux 2 chambres intimistes avec dressing, 1 élégante salle d'eau, et 1 WC. Le plus de l'appartement: 2 grottes privatives avec vue sur l'horizon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 42 54 70, Alexandra DEVLIN-MAINDRON . Plus d'informations sur (réf. 85002119630). Honoraires : 11 700 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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CASEAME

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par CASEAME 14/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

139 000 € 2 141 €/m²
Appartement • 64,93 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

À découvrir : un appartement atypique au charme fou ! Idéalement situé sur le plateau, à seulement 200 mètres de la place Notre-Dame, cet appartement en duplex vous séduira par son caractère unique, sa lumière traversante et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine spacieuse, indépendante et aménagée, ainsi que d'un salon/salle à manger avec poutres apparentes. Vous y profiterez d'une vue incroyable et dégagée sur les toits du centre-ville ! À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa mezzanine, d'une salle de bains chaleureuse avec velux, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Petit plus ! Un grenier d'environ 20 m² au sol pourrait servir d'espace de stockage ou permettre d'agrandir l'appartement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Actuellement loué meublé 640 € charges comprises par deux jeunes actifs. Petite copropriété aux charges raisonnables. Situé au pied des rues piétonnes, vous bénéficierez de tous les commerces et services du centre-ville : écoles, supérette, restaurants, cafés, médiathèque, transports en commun, marché Notre-Dame… Ne tardez pas à nous contacter ! Perché au dernier étage de cet immeuble de caractère, cet appartement n'attend plus que vous pour devenir un véritable nid douillet. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérante - Fanchon BREBION

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/07/2025

160 500 € 2 739 €/m²
Appartement • 58,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN. Sur les arrières de Pontaillac, appartement T3 comprenant entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, stationnement collectif. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

462 900 € 7 324 €/m²
Appartement • 63,2 m² • 3 pièces

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - VIEUX PORTAu dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 63 m² séduit par un atout rare en centre-ville : une terrasse plein sud de 30 m² offrant une vue unique sur la Tour de la Lanterne, monument emblématique de La Rochelle.L'espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers cet extérieur privilégié, idéal pour partager des instants ensoleillés ou tout simplement profiter du panorama. Les volumes intérieurs, bien agencés, laissent place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.La situation de ce bien constitue également un véritable atout : à deux pas des commodités, des commerces et de l'animation du centre historique, il vous permet de profiter pleinement de la vie rochelaise.Un appartement rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Cb Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cb Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

281 500 € 3 433 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aytré (17440)

REF 2449 - AYTRE Bel appartement spacieux et lumineux, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, à 100 mètres des transports en commun. Cet appartement confortable vous propose : une entrée avec vestiaire et débarras, cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia, salon lumineux avec espace salle à manger, deux chambres dont une avec grand placard, salle d'eau avec douche italienne, wc. Cave, place parking et possibilité d’acquérir un garage. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Solange Lucas - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Solange Lucas - iad 09/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

332 500 € 5 278 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Solange Lucas vous propose: LA ROCHELLE, canal de Rompsay, dans une résidence récente avec ascenseur. Appartement aux prestations soignés, disposant d'une loggia à l'abri des regards, d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée pour la pièce de réception et deux chambres, salle de bains, wc. Un box en sous sol complète l'ensemble. A moins d'une centaine de mètre de la résidence vous trouverez: un arrêt de bus, une piste cyclable, des commerces de proximité, et la coulée verte du canal de Rompsay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025

281 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Royan (17200)

Appartement T3 avec cheminée Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Royan, en plein centre ville, au calme, cet appartement avec cheminée de 78 m2. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, WC séparés, d’un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et deux chambres, le tout est assuré par un système de chauffage au gaz. Deux places de parkings. Petite copropriété, faibles charges. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11000€ TTC en forfait, 270000€ hors honoraires, mandat n°84035798. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

SELARL NOTADOO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SELARL NOTADOO 31/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

359 500 € 4 533 €/m²
Appartement • 79,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

À vendre – Appartement T3 avec cave et place de stationnement.Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu avec une exposition sud-ouest et une vue exceptionnelle.Cet appartement de type 3 offre une superficie fonctionnelle et agréable à vivre.Il se compose d' une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, et un WC séparé, une loggia offrant un espace extérieur abrité.Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Immob'iles

(316 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immob'iles 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(316 avis)

319 000 € 5 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement T3 – Hyper Centre, à deux pas du Vieux-Port Venez découvrir cet appartement d'environ 60 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le charme de l'ancien, son agencement fonctionnel et ses charges de copropriété raisonnables. Référence agence : 838

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 25/10/2025

379 800 € 4 869 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose en exclusivité ce lumineux appartement traversant d'environ 80 m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 6 logements, en parfait état d'entretien. Vous trouverez dans cet appartement : Un salon baigné de lumière avec cheminée donnant sur un grand balcon bien exposé et équipé de stores. Une cuisine lumineuse avec vue dégagée, complétée d'un cellier. Un grand dégagement avec de profonds rangements dessert : 2 chambres, une salle d'eau en parfait état avec placards et un WC indépendant avec fenêtre. Au RDC vous bénéficiez d'un grand garage privatif, fermé et sécurisé, prolongé d'une cave. Le coup de coeur : Un emplacement au calme à seulement 150 mètre de la plage du Pigeonnier ! Une pépite dans un secteur recherché à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

263 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², offrant un panorama dégagé et aperçu mer depuis le 8ème étage ! Ce cocon avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complète cette pépite. *Idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie reposant (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 22/11/2025

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement type 3 en duplex, proche toutes commodités. Très lumineux, comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Prévoir quelques travaux ! A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

ERA Agence Du Palais

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 03/12/2025

85 065 € 1 547 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Poitiers - Quartier des Couronneries Dans une résidence calme et sécurisée avec vue sur la parc, bel appartement de type T3 d'environ 55 m². Les points forts : Pièces de vie très lumineuses avec balcon et vue sur parc Deux chambres confortables Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements Atouts supplémentaires : Stationnement facile au pied de la résidence Cave privative, idéale pour stockage ou vélos Emplacement pratique : à proximité de le gare et des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant d'une atmosphère tranquille. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou un couple recherchant un logement agréable et bien situé.

Cabinet Gauduchon

(229 avis)

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par Cabinet Gauduchon 08/07/2025

(229 avis)

567 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Dans le très prisé quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, composée de seulement deux étages. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier pratique, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acheter un garage en option, idéal pour le stationnement ou le rangement. Livraison prévue fin 2024. Ce bien rare combine emplacement recherché, confort moderne, et fiscalité avantageuse liée au neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous. Référence agence : 6873

Erwan MINEAU - eXp France

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

À moins de 50 mètres de la plage, emplacement ultra-premium ! Vivez la mer au bout de la rue ! Situé au cœur du très convoité Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, ce triplex 3 pièces de 50,20 m² se distingue par son agencement optimisé, sa lumière, et ses espaces extérieurs généreux. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dans une copropriété intime de seulement 2 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Atouts majeurs : Plage à moins de 50 mètres Loggia de 4,9 m² + terrasse de 10,9 m² : deux espaces extérieurs pour profiter du soleil Exposition plein sud, lumière garantie Garage privatif + cellier Cuisine ouverte aménagée et équipée Syndic bénévole → charges annuelles ultra réduites : 435 € Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : garage fermé et cellier, parfait pour rangement, vélos ou planches 1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une loggia plein sud de 4,9 m² 2e étage : deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une terrasse de 10,9 m², salle de bains avec WC Infos clés : Surface habitable : 50,20 m² 3 pièces – 2 chambres Construction : 2006 Dernier étage Fibre optique Taxe foncière : 980 € Copropriété de 2 lots principaux – pas de procédure en cours Prix de vente : 335 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC Prix hors honoraires : 321 000 € Visite virtuelle sur demande Dossier complet disponible Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Une opportunité rare et recherchée à Châtelaillon-Plage : l'emplacement rêvé, des extérieurs confortables, un cadre de vie exceptionnel. Ce bien coche toutes les cases : contactez-moi avant qu'il ne vous échappe ! 321,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 435 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

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