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Vente appartement 271 700 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
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- 4 852 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un ancien moulin du 19eme siécle, réhabilité en résidence d'habitation, cet appartement entiérement rénové de 56m2 offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Situé au centre de Meschers sur Gironde, proche des commerces et des plages, la résidence est securisée et posséde ses propres stationnements privatifs pour chaque lot. Il se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine ouverte séparée d'un comptoir, donnant accés à la terrasse vue sur l'estuaire. Un large couloir méne aux 2 chambres intimistes avec dressing, 1 élégante salle d'eau, et 1 WC. Le plus de l'appartement: 2 grottes privatives avec vue sur l'horizon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 42 54 70, Alexandra DEVLIN-MAINDRON . Plus d'informations sur (réf. 85002119630). Honoraires : 11 700 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 85002119630 - Réf Superimmo : ANVXZNQLA
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| Prix de vente : 271 700 € | Prix au m² : 4 852 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 34 m² | Dernier étage |
| Plain-pied | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue sur mer | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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