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AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 02/10/2025

6

196 100 € 3 565 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - CENTRE-VILLE entre le MARCHE CENTRAL et la place Charles de Gaulle à deux pas des commerces et de la grande Plage de ROYAN, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, Très agréable appartement 2 pièces d'environ 55m² à rénover, comprenant : Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec coin repas, dégagement avec placard, une grande chambre (13m² environ), une salle de bains, wc indépendant. Emplacement exceptionnel ! Chauffage central Gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356.04 euros.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 02/10/2025

15

316 000 € 5 621 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

FONCILLON Appartement idéalement situé dans le quartier emblématique de Foncillon. Il se compose d' une entrée avec placard, WC individuel, salle d'eau, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur un balcon avec aperçu mer . Situé au 2-ème étage sans ascenseur. A visiter sans tarder ! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 131 euros.

Access Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Access Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

(76 avis)

14

388 500 € 5 977 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - TOUT A PIED - AU CALME. Dans une Résidence Récente sécurisée, Très agréable Trois Pièces fonctionnel composé d'une entrée dotée d'un placard, Pièce de Vie (Séjour-Cuisine aménagée/équipée) avec un accès direct sur la terrasse et sur un joli jardin privatif (80m² env.), deux chambres, salle d'eau, wc. Beau Garage PMR. C'est un compromis entre maison/appartement. Référence agence : 2923

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 28/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(556 avis)

8

280 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 62,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (construction datant de 2000), située à proximité du centre-ville, appartement de 62 m² habitables en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet agréable appartement dispose également d'un balcon ensoleillé et de 2 places de stationnement. Il se trouve à 800 m du marché central et 1 km des plages (Pontaillac, Le Pigeonnier et Le Chay). Vous trouverez un supermarché à 400 m et un arrêt de bus non loin de la résidence. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros.

Agence Océane

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Agence Océane 02/10/2025

12

279 600 € 4 821 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN Foncillon, entre plages et marché central, dans un immeuble de charme, vaste appt. T4 rénové avec goût, comprenant : séjour cuisine avec aperçu mer, chambre (vue sur notre Dame), salle de bains, WC suspendu, à l'étage : palier mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. (Surface : 58 m² loi Carrez / environ 90 m² utile) (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(556 avis)

13

169 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 47,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE Au 3ème et 4ème étage d'une petite résidence de 2006 avec ascenseur, agréable appartement duplex de 47,37 m² en bon état général. Il comprend sur son premier niveau une entrée, un wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 13 m². A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une place de stationnement couverte. Il est situé à proximité de la gare multimodale (300 m) et du centre-ville. Vous trouverez les commerces à 400 m et la plage de la Conche à 900 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.56 euros.

Angelique Denechere - iad

(26 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Angelique Denechere - iad 11/09/2025

(26 avis)

9

220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere vous propose: Royan découvrez cet appartement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et dispose également de 2 loggias, parfaites pour profiter de moments de détente. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 28/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

8

421 200 € 4 955 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Dans une résidence récente, appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale avec placard et salle d'eau, un dégagement et 2 wc indépendants. Le plus un garage double en sous-sol

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 06/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

16

232 100 € 3 449 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement Royan, 100m de la plage et des commerces, entièrement rénové. Au 1er étage d'un immeuble de 2 logements, le palier privé ouvre sur un séjour avec grandes fenêtres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un WC. Au rez de chaussé, un jardin d'environ 65m² et au rez-de-chaussée une cave de 27m² . Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 25/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

13

207 400 € 6 285 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, quartier Notre-Dame, à 300m des commerces et à 600m des Plages. Au 1er et dernier étage, d'une agréable résidence, appartement de 2 pièces principales, entièrement rénové, pour une surface habitable de 33m² env. et comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte de 7m² (exposée en Sud), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Grand garage. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros.

Agence Le Rond Point

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Le Rond Point 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

382 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Venez découvrir ce bel appartement rénové d'une superficie habitable d'envirion 94m2 situé au coeur du centre-ville de Royan Celui-ci vous propose: UN SEJOUR SALON ouvrant sur un balcon - UNE CUISINE aménagée et équipée - DRESSING - UNE SALLE DE BAINS - 2 CHAMBRES avec placard- un bureau . PARKING COLLECTIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1765014914

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

6

70 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 19,42 m² • 1 pièce

Royan (17200)

STUDIO situé à ROYAN Quartier LE CHAY Au 1er étage, venez découvrir cet appartement de 19 m² en vente à Royan (17200). Il est composé d'une cuisine aménagée, d'une pièce principale donnant sur l'arrière de la résidence au calme avec vue agréable et d'une salle d'eau. Le tout en bon état. L'appartement est situé à proximité de la plage, du marché central et des commerces du centre ville. Ce bien fait parti d'une copropriété formée de 39 lots d'habitation et avec des charges annuelles de 1300 €uros environs pour ce lot, les charges comprennent eau froide eau chaude et chauffage au gaz collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La copropriété est composée de 39 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur ce studio à vendre à Royan. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(3 avis)

9

274 300 € 3 058 €/m²
Appartement • 89,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 90 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparé, belle loggia avec une vue dégagée et un aperçu mer. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien Commerces de proximité au pied de l'immeuble, plage à 1.5km (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

7

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En exclusivité l'agence ERA AGENCE DE LA POSTE vous propose dans le quartier recherché du Parc, à moins de 100 m de la plage de la Grande Conche, découvrez cet appartement de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 1960. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Son emplacement privilégié, des établissements scolaires et surtout de la plage, en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et douceur de vivre à Royan. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(556 avis)

10

380 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 96,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Proche de la plage et du centre-ville, cet appartement traversant de 96 m² habitables est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, impliquant peu de charges. Il comprend une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (16 m² chacune), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Ce bien bénéficie d'un grand balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un jardin privatif de 140 m². Il est vendu avec une cave (9 m²) et un garage (17 m²), atouts non négligeables dans ce quartier. Son emplacement vous assurera un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. La plage de la Grande Conche et les commerces sont situés à seulement 200 m. Vous trouverez la gare multimodale à 400 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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