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Vente appartement 274 300 €
89,69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 058 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

3 avis
05 46 05 42 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 90 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparé, belle loggia avec une vue dégagée et un aperçu mer. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien Commerces de proximité au pied de l'immeuble, plage à 1.5km (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 01-3916 - Réf Superimmo : ANVXZ56ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1976Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 400411245 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 003 890
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