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Vente appartement 280 000 €
62,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
62,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
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- 4 479 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (construction datant de 2000), située à proximité du centre-ville, appartement de 62 m² habitables en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet agréable appartement dispose également d'un balcon ensoleillé et de 2 places de stationnement. Il se trouve à 800 m du marché central et 1 km des plages (Pontaillac, Le Pigeonnier et Le Chay). Vous trouverez un supermarché à 400 m et un arrêt de bus non loin de la résidence. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros.
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 6062 - Réf Superimmo : ANVXZJWN6
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 436 € / an | Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 489724534 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 021 802
05 46 22 17 87
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