Acheter un appartement 1 pièce en Charente-Maritime (17)

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304 annonces
SD Cozes Immo
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par SD Cozes Immo 25/05/2025
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Appartement, 55 m²

156 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé à Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas de la plage . Avec une superficie de 55 m², ce bien de 1950 offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur . Un atout supplémentaire : un sous-sol spacieux, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À un prix attractif de 156 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3261

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Sandrine DUPUIS - Expertimo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 32 m²

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saintes (17100)

Sandrine vous propose un studio situé dans une résidence à deux pas de la cathédrale Saint Pierre. Ce bien a été entièrement rénové en 2016 par des artisans. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. Une cave est vendue avec l'appartement. Idéal pour iinvestissement, l'appartement est vendu avec un locataire en place qui honore ses loyers et prend soin du logement. Le loyer mensuel est de 393 euros + 30 euros de provisions sur charges. La copropriété compte 116 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété de 1 247 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 29,71 m²

Prix en baisse 134 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 29,71 m² • 1 pièce

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence sécurisée de 2004, avec piscine, au milieu d'un parc boisé, studio de 29,71 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis à vis de 7 m², ainsi qu'une une salle de bains avec wc. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Les commerces de la zone Val Lumière sont situés à 1,2 km et la plage de Pontaillac à 2,1 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652.88 euros.

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par Forom® Immobilier 25/07/2025
7
Appartement, 22,36 m²

80 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 22,36 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 au 1er étage d'environ 22,36 m² situé dans une résidence sur la commune de La Rochelle. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 984,5€ / an soit 332,04€ / mois • Rentabilité : 5% brute et 4% nette ! • Charges : 191,52€ / an (honoraires du syndic) • Taxe foncière : 601€ / an • Gestionnaire : UXCO avec date de fin de bail le 29/04/2028 • DPE : D • Nombre de lots : 77 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Idéalement située à quelques minutes à pied du campus universitaire et du port, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports en commun et de la plage. Environnement dynamique et pratique, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Urbain Bolobaga Biyiki - iad
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Urbain Bolobaga Biyiki - iad 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 22 m²

95 900 € 4 359 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Investissement LMNP Clé en Main – Rentabilité +6 % - Loyer Garanti & Gestion Totale Ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Saisissez une opportunité d’investissement sans souci de gestion, dans un studio meublé de 23m², situé au cOEur de La Rochelle, à deux pas du vieux port, de la plage et du centre-ville. Avec un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive d'environ 6% net, cet appartement offre un excellent rendement locatif. Les avantages majeurs de cet investissement : - Loyer 100 % garanti grâce à un bail commercial solide - Aucune vacance locative, loyers perçus toute l’année - Gestion intégralement déléguée : zéro contrainte, zéro démarche - Charges courantes prises en charge par l’exploitant - Fiscalité LMNP ultra avantageuse (amortissement du bien) - Sécurité locative via un exploitant reconnu Caractéristiques du bien : - Studio meublé et équipé, dans une résidence proche de toutes commodités. - Vendu loué, avec un bail commercial assurant des revenus sécurisés. Services de la résidence : Réception, conciergerie, piscine, parking privé, espaces communs entretenus. Contactez-nous pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.04€ par mois (soit 2916.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGIMAX
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LOGIMAX 12/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 30,52 m²

147 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Idéalement situé au calme au pied des commerces et du vieux port, dans un secteur recherché, agréable studio de 30 m² offrant une grande hauteur sous plafond. Il comprend une pièce de vie exposée Sud/SudOuest, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains avec WC. Appartement en parfait état et bien agencé ! 5 % d'honoraire agence inclus charge acquéreur.

Marie BORDAGE - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Marie BORDAGE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 23 m²

74 200 € 3 226 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

Idéal si vous souhaitez investir en longue ou courte durée ou si vous avez le projet de premier achat de résidence principale, Je vous propose ce studio de 21,25M2 loi Carrez (23M2 au sol). En hyper-centre de Rochefort, l'immeuble est sécurisé et accessible par interphone. Les commerces, commodités et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Arrivé au premier étage sur cour, vous profitez d'un calme absolu en plein cœur de ville. Astucieusement disposé pour un maximum de confort, Sur l'entrée un premier espace avec placard pouvant être aménagé en coin salon. Un deuxième espace où se trouvent toutes les commodités: - Un coin cuisine aménagé et équipé avec branchement lave-linge - Un espace mezzanine de 200x150 sur 80 cm de hauteur - Une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses deux grandes fenêtres sur cour. Petit bonus, vous profiterez de la cour commune de la petite copropriété (8 lots). Distances des points d'intérêt de la ville de Rochefort 150M du marché couvert 500M de la place Colbert 900M du parking gratuit 1000 places 1,8km de la gare 1,5kM du site industriel Airbus 1km du centre commercial Leclerc Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.922438

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 10/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 145 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc. Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric PAU - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Frédéric PAU - iad 19/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 39 000 € 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 1 pièce

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Frédéric Pau vous propose: À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez ce spacieux plateau brut à rénover et à aménager intégralement de 120 m² environ. Plusieurs options sont possibles : créer un vaste appartement moderne ou encore deux appartements distincts avec un bon potentiel locatif. Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bénévole, ce bien à fort potentiel est prêt à être transformé selon vos envies ! Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous recherchez une opportunité de créer un intérieur à votre image ? N'hésitez plus, contactez moi et planifions une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des 4 Sergents
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 01/10/2025
4
Appartement, 27 m²

165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A VENDRE LA ROCHELLE CENTRE VILLE APPARTEMENT 27M2 MEUBLE A quelques pas du marché central, au rez de chaussée d'une petite copropriété, charmant studio entièrement rénové composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Situé dans un environnement calme, venez profiter des plaisirs de vivre en centre ville(commerces, restaurants..) Vendu avec locataire en place (bail meublé) (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Patrick COMBES - Optimhome
Annonce mise à jour le 01/06/2025
Proposée par Patrick COMBES - Optimhome 01/06/2025
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Appartement, 26 m²

145 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Studio lumineux de 26 m² à La Rochelle quartier Saint Éloi. Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur de la résidence Les Hauts de Rompsay. Caractéristiques du bien : - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine moderne et fonctionnelle - Terrasse de 5,80 m² pour profiter des espaces extérieurs - Place de parking en sous-sol - Local à vélo La résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible au sein d'un quartier pavillonnaire. Les logements sont conçus avec soin, alliant élégance et modernité. Les pièces spacieuses, dotées de sols en carrelage et de murs peints en blanc, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. La salle d'eau moderne allie confort et esthétique, tandis qu'un dispositif électrique facilite l'ouverture des volets. La terrasse vous invite à savourer des moments de détente en toute intimité. Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, la résidence Les Hauts de Rompsay saura séduire les plus exigeants. Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochelle, le quartier Saint-Eloi s'étend entre le canal de Rompsay et le boulevard d'André Sautel - Commerces, bars, restaurants, services, écoles et équipements de loisirs sont nombreux à répondre aux besoins quotidiens - Au pied de la résidence, la ligne n°7 qui rejoint la grande place de Verdun en 20 minutes - La place du Marché et le Vieux Port, quant à eux, sont à 5 minutes en voiture. Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, au sein d'un secteur résidentiel prisé. Ce bien, actuellement loué, est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. Nombre de lots de la copropriété: 328, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 572609 )

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 20/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 220 000 € 7 586 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin-de-Ré (17410)

IMMOBILIER SAINT-MARTIN DE RE, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct au port, joli studio très bien entretenu, lumineux et fonctionnel vendu meublé, 60€/mois de charges, parking avec abonnement annuel (50€) à proximité, rentabilité locative. Référence agence : 6236

Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
1
Appartement, 26 m²

164 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

NOUVEAUTÉ ! Vous cherchez à faire un investissement locatif rationnel et bien placé. L'agence benoit Immobilier vous offre la possibilité d'acquérir ce type 1 de 26 m2 exposé Sud, 1er étage et parking privé sécurisé. Nous aimons : Sa rapport locatif Son emplacement entre la gare et l'université Sa luminosité Sa résidence calme et sécurisé Charges annuelles : 800 euros Copro de 24 appts. 164 300 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 155 000 euros | Honoraires : 6% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 11,4 m²

102 000 € 8 947 €/m²
Appartement • 11,4 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A Vendre à deux pas du Port de la Rochelle studio d'environ 12 M² en bon état. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots (3 habitations ) il se compose d'une pièce avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc.. Idéal pour un Pied à terre ou un investissement locatif . (loyer potentiel d'environ 430 euros /mois ) (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 882 euros.

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 73 440 € 2 295 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

Situé au centre ville à proximité des commerces, cet appartement est un bon investissement locatif. Il est mansardé avec une surface au sol de 32 m² et 13 m² en surface carrez. Il est vendu avec un locataire en place (bail meublé à l'année depuis le 15/02/2024) et rapporte 371 euros par mois + 15 euros de provision sur charges. Très bon état général. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.