Acheter une maison 1 pièce en Charente-Maritime (17)

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75 annonces
Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 31/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par Agence de l'Abbaye 31/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Maison, 30 m²

55 000 € 1 833 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 4 591 m²

Les Nouillers (17380)

Située sur la commune de Les Nouillers, entre Saint-Savinien et Rochefort, dans un environnement calme et préservé, je vous propose cette construction atypique développant environ 30 m2, pensée dans une démarche de sobriété et de retour à l’essentiel. Implantée sur une belle parcelle agricole de près de 4 600 m2, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’un cadre naturel particulièrement agréable, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La bâtisse se compose d’une pièce unique avec des équipements simples, idéale pour un usage de pied-à-terre, de lieu de ressourcement ou de projet alternatif. Elle est raccordée à l’eau de ville et dispose de deux panneaux solaires avec batterie, permettant une certaine autonomie énergétique. À noter : absence de raccordement au réseau ENEDIS et assainissement individuel à prévoir. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Des informations complémentaires sont en attente concernant l’urbanisme, notamment sur la prorogation et l’extension de la validité du permis de construire existant. Un bien rare, destiné aux amoureux de nature, de tranquillité et de projets atypiques, en quête d’un cadre de vie simple et authentique. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eco Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2026 - mise à jour 24/03/2026
Proposée par Eco Immobilier 26/02/2026 - mise à jour 24/03/2026
6
Maison, 67 m²

216 000 € 3 224 €/m²
Maison • 67 m² • 1 pièce • Ter. 260 m²

Périgny (17180)

EXCLUSIVITE à PERIGNY , terrain de 260 m² libre de constructeur non viabilisé avec un garage existant de 42.84 m² de surface plancher. La parcelle de 260 m² est en ZONE UL2. Possibilité de construire 150 m² au sol au total Une surface réservée en respect du BIOTOP de 100m² dont 60 m² en pleine terre sera impérative pour tous projets nécessitant un permis de construire. Il est situé dans un quartier calme, à proximité de plusieurs écoles et à proximité des commerces essentiels tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, médecins et bureaux de poste. Ce garage pourrait être transformé en habitation avec possibilité d'une extension. Non soumis au DPE. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 11/03/2026
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 11/03/2026
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Maison, 164 m²

295 400 € 1 801 €/m²
Maison • 164 m² • 1 pièce • Ter. 577 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement située en plein cœur de Domino, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la forêt et des plages. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité, nature et douceur de vivre, parfait pour profiter pleinement de l'esprit insulaire tout au long de l'année. La vente porte sur une parcelle de terrain non viabilisée (viabilités sur rue) comprenant plusieurs chais, une étable et diverses dépendances offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble rare sur le secteur, laissant place à un projet immobilier de caractère ! Le bien est vendu avec un permis de construire accordé par la mairie pour la réalisation d'une propriété comprenant : une entrée/buanderie, une cuisine, un vaste séjour de plus de 60 m², ainsi qu'un espace nuit desservant un WC indépendant et deux grandes chambres, chacune équipée de placards et de sa salle d'eau privative. Non attenant : un garage avec accès indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau, WC et entrée indépendante. Le projet inclut également un beau jardin agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m. Ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer une propriété familiale ou de développer une activité tel que chambres d'hôtes grâce à ses espaces indépendants. Référence agence : 9415

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Annonce publiée le 18/02/2026
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 18/02/2026
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Maison, 592 m²

211 000 € 356 €/m²
Maison • 592 m² • 1 pièce • Ter. 4 710 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

NUAILLÉ-D'AUNIS – Ensemble immobilier avec potentiel d'habitation sur 4 710 m² Dans un environnement calme et rural, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux bâtiments principaux développent une surface intérieure totale de 337,31 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres, laissant envisager différents projets : aménagement en habitation, création d'une maison de caractère, projet mixte ou activité professionnelle. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives définitives). Trois dépendances complètent l'ensemble, idéales pour atelier, stockage, garage ou activité artisanale. La parcelle cadastrée de 4 710 m² offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable et dégagé. Les atouts : Projet d'habitation validé par CU opérationnel validé Beaux volumes exploitables Fort potentiel de valorisation Environnement campagne Un bien évolutif permettant de concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Renseignements et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.941771

LIBERKEYS
Annonce publiée le 12/01/2026 - mise à jour 19/03/2026
Proposée par LIBERKEYS 12/01/2026 - mise à jour 19/03/2026
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Maison, 900 m²

375 000 € 417 €/m²
Maison • 900 m² • 1 pièce

Saintes (17100)

Ancien chai situé à Saintes rive gauche, implanté sur une parcelle d'environ 1 010 m² en zone urbaine, développant près de 900 m² exploitables sur deux niveaux avec sous-sol. Un actif rare par son volume et sa configuration, adapté à une opération de transformation à forte valeur ajoutée. Le projet Ce bien permet le développement d'une opération immobilière structurée : transformation en logements optimisation des surfaces existantes création d'un ensemble locatif cohérent Hypothèse de travail : 8 à 12 logements typologies T1 à T3 découpe optimisable selon stratégie. Données économiques (projection) Loyers annuels estimés : 70 000 € à 90 000 € Objectif de rendement brut : 8 % à 12 % Travaux estimatifs : 800 à 1 200 €/m² Projet adaptable selon niveau de finition et positionnement locatif. Stratégie fiscale Ce projet s'inscrit dans une logique d'investissement avec amortissement : amortissement du bâti amortissement des travaux Effet : réduction significative du revenu imposable optimisation fiscale sur plusieurs années Actif adapté à un investisseur fortement fiscalisé. Création de valeur transformation d'un bâti existant valorisation après travaux possibilité de revente à la découpe constitution d'un patrimoine locatif Profil cible investisseur structuré contribuable TMI 30 % et plus marchand de biens ou opérateur investisseur patrimonial long terme. Dossier sur demande étude financière détaillée simulation personnalisée projection sur 20 ans scénarios d'exploitation. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lucien DEMONSALES ; donnez vie à un projet alliant patrimoine et modernité. Retrouvez les informations géorisques sur georisques.gouv.fr.

France ROSSIGNOL - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 16/02/2026
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 29/08/2025 - mise à jour 16/02/2026
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 50 000 € 417 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 2 925 m²

Migron (17770)

iad France - France Rossignol vous propose: GRANGE TRADITIONNELLE 160 m² env. et MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE 120 m² À RÉNOVER ENTIÈRE​MENT - JARDIN ARBORÉ 2600 m² env. *** Découvrez cet ensemble immobilier atypique constitué d'une grange traditionnelle de 160 m² env. et d'une maison en pierre à rénover entièrement de 120 m² qui fut une ancienne salle de jeux et de banquet villageois. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau, ni de compteur d'éléctricté. Des travaux importants sont à prévoir notamment charpente de la grange à renforcer, couverture de la maison à remanier. Ces deux bâtiments sont implantés sur un grande prairie arborée situé en zone constructible et pourraient être transformés en lieux d'habitations. Le jardin partiellement clos dispose d'arbres d'ombrage et d'une partie cour qui permet le stationnement des véhicules. *** LES + DE CE BIEN : - Environnement très calme au centre du village d'Azac 17770 - Bus scolaire à proximité (Vers Saintes et Burie) Taxes foncières : 290 eur. Contactez-moi dès à présent plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 20/03/2026
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 20/03/2026
1
Maison, 21,1 m²

139 500 € 6 611 €/m²
Maison • 21,1 m² • 1 pièce • Ter. 43 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Idéal investisseur ou pour un pied à terre. Venez découvrir cette petite maison située à deux pas de la plage de Châtelaillon-Plage, dans une impasse au calme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un petit espace couchage. Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil après la plage.

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Annonce publiée le 26/02/2026 - mise à jour 05/03/2026
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 26/02/2026 - mise à jour 05/03/2026
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Maison, 27 m²

148 600 € 5 504 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 82 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

A 50m. de l'Océan et à proximité immédiate du mythique Phare de Chassiron, sur une parcelle de 82 m², une maison ancienne rénovée, d'une surface habitable d'environ 24 m² comprenant: une pièce de vie (salon/kitchenette/chambre) 20 m², d'une salle d'eau 2,70 m² et d'un WC séparé 1,30 m². Jardin vue mer sur le Pertuis d'Antioche. Possibilité d'extension par surélévation, déclaration préalable validée pour un projet, DP valable jusqu'en Février 2027. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 21/12/2025 - mise à jour 30/01/2026
Proposée par Human Immobilier Saujon 21/12/2025 - mise à jour 30/01/2026
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Maison, 125 m²

124 900 € 999 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce • Ter. 389 m²

Sablonceaux (17600)

Ancienne grange de 125m² environ avec cuve à vin, à usage de stockage.Toiture, voliges et charpente neuves. Electricité refait à neuf. Ouverture Alu. Parking

Immocoeur
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 10/02/2026
Proposée par Immocoeur 28/10/2025 - mise à jour 10/02/2026
22
Maison, 65,12 m²

159 574 € 2 450 €/m²
Maison • 65,12 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 339 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison à rénover au cœur de l'Île d'Oléron, proche centre et commerces À seulement 15 minutes à pied du centre, cette maison ancienne de plain-pied offre un beau potentiel sur une parcelle de 339 m². Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau. À l'extérieur : terrasse de 13 m², puits authentique, arbres fruitiers, et dépendance d'environ 29 m². Stationnement possible à l'intérieur de la parcelle. En zone UB, avec une emprise au sol possible de 203 m², ce bien se prête aussi bien à un projet de rénovation... qu'à la création d'un commerce ou d'un activité libérale (sous réserve d'autorisations.) Maison non soumis à DPE. Un bien plein de charme, à repenser selon vos envies, dans un secteur pratique et bien desservi, à deux pas des commodités.

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 19/02/2026
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 06/12/2025 - mise à jour 19/02/2026
6
Maison, 15 m²

112 200 € 7 480 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • Ter. 244 m²

La Brée-les-Bains (17840)

A environ 600 m du marché de La Brée et à 700 m de la plage, en secteur UB du PLU (emprise au sol : 70 %), BEAU TERRAIN A BÂTIR non viabilisé de 244 m² avec un garage d'environ 15 m² - Largeur façade : 13 ml - PPRN : hors zone - Toutes viabilités immédiates sur rue (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Georges De Didonne
Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 21/01/2026
Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 20/01/2026 - mise à jour 21/01/2026
4
Maison, 80 m²

182 000 € 2 275 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 725 m²

Semussac (17120)

Ensemble de garages communicants à aménager en maison d'habitation. Terrain plat avec possibilité de construction d'une deuxième habitation. Belle oppportunité immobilière à saisir sur secteur proche Saint Georges de Didonne et proche centre Semussac.

Charlotte JAUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 27/01/2026 - mise à jour 25/02/2026
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 27/01/2026 - mise à jour 25/02/2026
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Maison, 180 m²

48 900 € 272 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • Ter. 9 841 m²

La Genétouze (17360)

Située dans un petit hameau en pleine campagne , au calme et avec une magnifique vue, cette grange d'environ 160 m² au sol permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement . En effet cet ancien atelier bénéficie d'un certificat d'urbanisme valide , l'eau et l'électricité passe en bord de terrain mais la grange n' est pas raccordée . L'ensemble est composé d'un bâtiment principal de 160m² +un terrain de presque 1 hectare de prairie . Situé à 10 minutes de Chalais avec toutes ces commodités ( commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège et sa gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jours). Vous pourrez aussi rejoindre en voiture, Bordeaux en 50 minutes et Angoulême en 45 minutes. Cette grange avec CU a un fort potentiel ! Bien idéale pour la création d'une maison familiale, d'un atelier artisanal, propriétaire de chevaux ou permaculture. Si vous recherchez le calme et la tranquillité venez vite visiter ce lieu dans son cadre bucolique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 585425 )

Françoise ROCHÉ - Capifrance
Annonce mise à jour le 17/12/2025
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 17/12/2025
7
Maison, 864 m²

254 000 € 294 €/m²
Maison • 864 m² • 1 pièce • Ter. 3 292 m²

Port-d'Envaux (17350)

PORT D'ENVAUX au coeur du village situé à 10 mn de Saintes et de l'autoroute, 40 mn des plages ; Son emplacement est un point stratégique entre SAINTES, ROCHEFORT, SAINT JEAN D'ANGELY et ROYAN ; INVETISSEURS.... A SAISIR - Ensemble immobilier à rénover entièrement, à repenser en totalité ! L'opportunité de développer de multiples façons et moultes projets : Appartements, maisons individuelles, garages, espaces de stockage, Résidence séniors, entreprise / artisan... Cette propriété est posée sur une parcelle de 3.000 m² ; son bâtiment de 500 m² au sol avec grenier aménageable est divisible ; Des dépendances sont aménageables également, PORT D'ENVAUX - un des 14 villages de charme emblématiques de Charente-Maritime ; labélisé depuis 2011 au réseau de « Villages de pierres et d'eau », label initié par le conseil général afin de mettre en avant des sites exceptionnels autour d'un patrimoine commun où se rencontrent 2 éléments : la pierre (ensemble bâtis) et l'eau (fleuve, rivière, océan...) Contactez moi au 06.08.32.38.69 pour une belle découverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.889098

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2025 - mise à jour 26/03/2026
Proposée par Ashley Immobilier 12/12/2025 - mise à jour 26/03/2026
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Maison, 56 m²

296 800 € 5 300 €/m²
Maison • 56 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 190 m²

La Rochelle (17000)

MAISON À RÉNOVER STYLE ÉCHOPPE - LA GENETTE Au cœur de la Genette, dans une rue calme et à deux pas des commerces, cette échoppe d'environ 56 m2 sur une parcelle totale de 190 m2 séduira les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvert sur un agréable jardin orienté plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'agrandissement (zone UM1 du PLUi), offrant un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon au cœur d'un quartier recherché. Les plus : échoppe avec authentique pierres, quartier calme très recherché, proche des écoles et des commerces Taxe foncière: 442 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr