7
112 000 €
370 €/m²
Maison • 303 m² • 1 pièce • Ter. 2 420 m²
Annezay, corps de ferme à réhabiliter sur une parcelle de 2420m² constructible. Viabilisation à prévoir. Diagnostics en cours. Référence agence : 1675
5
19 000 €
380 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 204 m²
Maison avec dépendances a réhabiliter au pied du Chateau de Neuvicq, avec vue dégagée sur un parc. Premier achat ou maison de vacances.
2
45 000 €
300 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 402 m²
A Mosnac, dans un hameau au calme, hangar d'environ 150 m² avec préau de 45 m². L'ensemble sur un terrain non clos de 402 m² en partie constructible, non viabilisée. Changement de destination possible pour le bâtiment. Référence agence : 4236
7
37 000 €
617 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce • Ter. 97 m²
Port d'Envaux, dans la campagne, grange d'environ 60 m² au sol entièrement à rénover. Permis de construire accordé en 2023. Référence agence : 4394
8
337 920 €
13 517 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • Ter. 262 m²
Au coeur du village, place de l'église - Rénovation, surélévation ou construction neuve - Vous disposez d'une maison de 25m² avec point d'eau donnant sur un terrain constructible d'environ 260m² avec une emprise au sol de 60%. En sus, une dépendance de 10m² donnant accès à une venelle. Viabilisation de l'ensemble conforme.
9
728 000 €
2 110 €/m²
Maison • 345 m² • 1 pièce • 8 chambres • Ter. 53 067 m²
Sous compromis : Idéalement située, cette propriété équestre est parfaite pour une activité professionnelle ou une passion équestre à grande échelle. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel sur 6 hectares. La maison principale pleine de charme, de 265m2 est indépendante des écuries et garde le côté privé avec son entrée indépendante. Dès l'entrée le charme opère: un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec une mezzanine où se trouve une chambre indépendante, parfait pour les invités, quant à l'escalier, il conduit à une deuxième chambre. Puis toujours au rez-de-chaussée, vous trouvez une chambre, une salle d'eau, wc, et une pratique laverie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires accueillent la famille, accompagnés d'une salle de bain lumineuse et wc. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin joliment agrémenté avec une piscine terrassée, idéal pour les soirées d'été. La seconde maison de 80m2, avec salon ouvert sur cuisine, au 1er étage, 2 chambres, accueille vos proches, des clients ou des collaborateurs. Côté infrastructures équestres: 2 écuries, une ancienne de 16 boxes, avec douche et stockage et une récente et moderne de 720m2 avec espace de stockage. Celle-ci possède 22 box, douche, solarium, salle de pansage, club house, sellerie, accès direct au manège 20*40. Grande carrière extérieure 55*65, marcheur 4 places. Différents paddocks, prairie et peupleraie. Plusieurs carports servant de garage ou de stockage. Un grand parking a été aménagé pour permettre de recevoir la clientèle, à l'opposé de l'entrée privée. Cette propriété se situe à un emplacement stratégique, proche des commodités, 8 minutes de l'autoroute A10, idéal pour le développement ou la continuité d'une activité équestre. A visiter sans tarder, cette propriété allie confort de vie et potentiel professionnel. Un bien rare à saisir! Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 698 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4608.00 et 6235.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895
25
478 000 €
1 804 €/m²
Maison • 265 m² • 1 pièce • Ter. 3 786 m²
Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Charmante propriété avec gîte, piscine et vue dégagée sur la campagne, située à moins de dix minutes de la ville de Pons, et 15 minutes de Jonzac, ses termes, et commodités. Découvrez cette belle maison principale de 199 m², lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. À l'extérieur, un second bâtiment comprend une pièce indépendante, idéale pour le télétravail ou la salle de sport, un atelier avec cave à vins en sous-sol et un grenier. Un troisième bâtiment abrite un gîte indépendant de 66 m², comprenant une cuisine, une buanderie, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC, le tout agrémenté d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent une grande piscine, un barbecue, un boulodrome, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une tondeuse. Un cadre paisible, idéal pour vivre à la campagne tout en profitant de prestations de qualité. Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *********************************************** Nestled in peaceful countryside less than ten minutes from the historic town of Pons, and just fifteen minutes from Jonzac with its renowned thermal baths and amenities, this charming property offers the perfect blend of comfort, character and space. The beautifully maintained main house (approx. 199 m²) is bright and welcoming throughout. On the ground floor, it comprises a spacious living room opening onto a covered terrace overlooking the swimming pool — perfect for outdoor dining and relaxation — a formal dining room, a fully fitted and equipped high-quality kitchen, a ground-floor bedroom with private bathroom and WC, a utility room and a separate WC. Upstairs are two further bedrooms, a family bathroom with WC, and a generous master suite with a 20 m² bedroom, dressing room and en-suite shower room with WC. Modern comfort is ensured by underfloor heating powered by a heat pump. Outside, a separate building offers a versatile room — perfect as a home office or gym — together with a workshop with a charming wine cellar below, ideal for storing and tasting your finest bottles, and an attic space above offering additional storage potential. A second outbuilding houses an independent gîte (approx. 66 m²), featuring a kitchen, utility room, living area, two bedrooms and a bathroom with WC. A private terrace overlooks the lovely landscaped gardens, providing an ideal setting for guests or holiday rentals. The grounds are beautifully laid out and include a large swimming pool, barbecue area, pétanque court, and a spacious garage with room for two cars and a ride-on mower. This is a truly charming property, offering peace and privacy while remaining close to all amenities — the perfect countryside retreat. More photos available on request – contact me today to arrange your viewing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
210 000 €
2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 501 m²
Exclusivité. Au coeur de La Cotinière, toutes commodités à pied, Sur un terrain de 501m², Garage de 80m² . A transformer en habitation. Zone Uba du PLU. Viabilités à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur (réf. 85002119656). Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
3
A Saint-Georges d'Oléron, local professionnel sur la route principale avec une visibilité optimale, dix mètres de façade vitrée. Emplacement idéal pour développer son activité professionnelle.
5
329 000 €
3 697 €/m²
Maison • 89 m² • 1 pièce • Ter. 168 m²
SAINT PIERRE D'OLERON Exceptionnel , dans un lotissement avec piscine chauffée, dans un cadre verdoyant, en lisière de dune et accès direct à la mer, Plateau à aménager . (LOT 15). Référence agence : 8839
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224 100 €
795 €/m²
Maison • 282 m² • 1 pièce • Ter. 1 110 m²
17540 SAINT SAUVEUR D'AUNIS – Ensemble immobilier : bâtis à rénover 282 m² + 1100 m² terrain constructible Ce que vous y trouverez : Bâtis en moellon : 282 m² sur deux niveaux (141 m² au sol) Terrain constructible : 1 100 m² œ indivision d'un chemin d'accès (380 m²) En option : parcelle supplémentaire de 240 m² Permis d'aménager accordé – idéal pour combiner neuf et ancien Zone U du PLU en vigueur. À prévoir : Viabilisation complète Création des compteurs Raccordement au tout-à-l'égout Toiture de 2010 et charpente en bon état Taxe foncière : 341 € Commerces et écoles élémentaires à proximité Au cœur d'un bourg, à 5 min de Ferrières et 25 min de La Rochelle, découvrez un projet complet mêlant rénovation et construction neuve. Un potentiel exceptionnel pour bâtir et rénover à votre image ! Intéressé ? Contactez-moi ! Dominique DUCLOYER – 06 67 69 65 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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31 000 €
310 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 285 m²
MAISON A RENOVER - 17770 ECOYEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison a rénové entièrement d'une superficie d'environ 100m² au sol , Pas de compteur d'eau ,ni d'électricité . Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone au 0669527408 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
34 000 €
309 €/m²
Maison • 110 m² • 1 pièce • Ter. 135 m²
iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Maison à rénover de 110m² aux portes de Saint Jean D’Angely, sur la commune de Voissay. Cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts. Située dans un secteur calme, cet ensemble est parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ou pour un investissement locatif. Avec une possibilité de vaste espace de vie et un charme ancien, cette maison est idéale pour créer votre cocon douillet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce projet de rénovation à Voissay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2
18 500 €
123 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 349 m²
Située à Chervettes (17380), cette maison à rénover offre l'opportunité de vivre dans un charmant village proche de Surgères, offrant ainsi calme et tranquillité. La localité de Chervettes séduit par sa proximité avec la nature environnante, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité rurale. Les commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un compromis idéal entre havre de paix et facilité d'accès aux services. La maison, érigée sur une parcelle de 349 m², présente une surface d'environ de 150 m². Actuellement en état de ruine, cette demeure nécessite une rénovation complète. Sans système de chauffage, elle offre un vaste espace à transformer selon les désirs et projets des futurs acquéreurs. Les murs en pierres offrent un potentiel authentique à exploiter, laissant libre cours à la créativité pour redonner vie à cette propriété chargée d'histoire. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de caractère immobilier. Si ce projet vous charme, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807 - SAFTI – SACHOT Christophe, Conseiller indépendant
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49 650 €
709 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 817 m²
Découvrez cette magnifique cabane rénovée avec soin, située au cœur du célèbre port de La Grève à La Tremblade. Un dégorgeoir pour vous y baigner, ainsi qu'une claire sont à votre disposition. Véritable havre de paix, elle allie calme, authenticité et charme typique de la région. Venez y partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Non transformable en habitation, cabane de loisir utilisable en journée et soirée mais vous n'aurez pas la possibilité d'y passer vos nuits. Contactez nous pour la visiter. Référence agence : 12135
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