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143 640 €
7 980 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf, au sein d’une petite copropriété, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien vendu meublé est parfait pour un investissement locatif ou un primo-accédant.
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169 990 €
5 666 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
QUARTIER SAINT-NICOLAS - Au calme à deux pas du Vieux-Port et de la gare, appartement de type T1 bis rénové avec goût offrant une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, cuisine aménagée, espace nuit et son couchage conçu sur-mesure, une vaste salle d'eau et son WC. Un cellier privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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118 800 €
4 767 €/m²
Appartement • 24,92 m² • 1 pièce
Appartement de type studio idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble ancien à deux pas du Vieux-Port. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Sud-Est, il offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Vendu loué. Charges annuelles : 434 euros 8 800 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 110 000 euros | Honoraires : 8 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 434 euros.
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65 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce
LA PALLICE: Studio de 10,21 M2 avec rafraîchissement à prévoir, comprenant 1 pièce, wc et douche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PERROT, Tél. : 0685009343, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992783878 - SAFTI – PERROT Frédéric, Conseiller indépendant
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145 000 €
5 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans résidence récente d'excellente tenue. T1 de 28 m2 donnant sur balcon Séjour, kitchenette équipée, SdB. Loyer garanti annuel : 7770,24 € HT. Rentabilité attractive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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137 000 €
4 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. Loyer HT/AN 7420 €. Investissez sereinement dans un appartement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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169 400 €
5 647 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Découvrez cet appartement de 31 m², idéalement situé au coeur de La Rochelle. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, il bénéficie d'une très bonne situation permettant d'accéder au marché central en 5 minutes à vélo (10 minutes à pied) et d'être à égale distance des Minimes et de La Genette. Au premier étage d'une copropriété très bien entretenue et vivante, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon-séjour avec coin nuit (séparable), d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un grand balcon très ensoleillé avec vue sur les tilleuls ! En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, d'un local vélo et d'une belle cave permettant de stocker tout ce que vous voudrez ! La résidence, à taille humaine, dispose de nombreux atouts : cadre verdoyant grâce au jardin paysager, ambiance très conviviale entre voisins, piscine privée (idéale en été et qui ne représente que 20 euros/mois dans les charges !). Son emplacement offre également un accès immédiat à toutes les commodités : Bus ligne 4 (Beaulieu-Port-Gare-Minimes), supermarché, tabac, boulangerie, mais permet aussi de rejoindre les principaux axes routiers très facilement. Pour finir, les charges incluent déjà l'eau froide et chaude individuelle. Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook) Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Charente Maritime et en Vendée Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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126 900 €
6 345 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Virginie Perals vous propose: Studio à Rafraîchir à La Rochelle - Idéal Investissement locatif ou pied-à-terre. Situé aux Minimes, à quelques pas des universités, écoles et commerces, l'océan à 200m, ce studio d'environ 20m² offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée d'une résidence arborée, entrée avec buanderie, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Local à vélo sécurisé, stationnement gratuit dans les rues et petits parkings de la résidence. Emplacement privilégié à La Rochelle, belle opportunité à ne pas manquer pour un pied à terre à proximité des plages ou pour de la location. Bail étudiant en place jusqu'en juin 2026. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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261 000 €
8 419 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce
LA ROCHELLE QUARTIER AQUARIUM /MEDIATHEQUE proche du vieux port et de toutes commodités: APPARTEMENT T1 Meublé de 31 M² avec TERRASSE situé au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR de 3 étages BIEN ENTRETENUE . Cet appartement en parfait état et lumineux comprend une pièce de vie ouvrant sur cuisine 'moderne' équipée et sur un espace chambre . Salle d'eau et wc. PLACARDS. TERRASSE 8 M². Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres). Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778
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145 000 €
6 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
iad France - Frédéric Pau vous propose: Studio 24 m² – Hypercentre de La Rochelle – Idéal investisseur ou pied-à-terre À deux pas du marché et des rues animées de l’hypercentre, découvrez ce studio de 24 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bénévole de 8 lots, offrant des charges particulièrement maîtrisées. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’un espace cuisine indépendant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise : commerces, transports, marché central, restaurants et Vieux-Port accessibles à pied en quelques minutes. Atouts clés : - Adresse recherchée en plein cOEur de La Rochelle - Petite copropriété bénévole (charges faibles) - Studio bien agencé - Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire - Vendu avec locataire en place (rentabilité immédiate) Que vous recherchiez un investissement sécurisé en hypercentre ou un charmant pied-à-terre rochelais, ce studio réunit les critères essentiels : emplacement, fonctionnalité et bonne gestion de copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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50 000 €
2 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dans un ensemble immobilier en copropriété sis 24 rue de la Désirée à LA ROCHELLE (17) figurant au cadastre section HI n° 30 et 31, les lots n° 1047 et 1109 volume 1 ci-après : • Lot n° 1047 : Un appartement de de type 1 situé au R+2 comprenant une entrée, un séjour/kitchenette avec placard, salle d'eau/WC.Et les 116/10.000èmes des parties communes et charges générales de la copropriété. • Lot n° 1109 : Un parking situé au RDC comprenant une surface de 13,25 m² environ.Et les 22/10.000èmes des parties communes et charges générales de la copropriété. Sous bail commercial. • Taxes foncières 2025 : 713 € • Total encaissé au titre du bail du 08/10/2022 au 26/09/2025 : 18 761,97 Vente aux enchères au Tribunal Judiciaire de LA ROCHELLE mercredi 3 décembre 2025 à 9h 30 Visite le lundi 17 novembre 2025 A 15H00 Mise à prix : 50 000 € avec faculté de baisse du quart Chèque de banque de 5000 € à l'ordre de CARPA (Obligatoire) Frais préalables 2 965,46 €€ (sous réserve de la taxe du Juge) + les émoluments proportionnels Enchères par avocat inscrit au barreau de LA ROCHELLE-ROCHEFORT (obligatoire)
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172 000 €
9 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: Opportunité Rare - Studio Lumineux avec Balcon de 18 M² Idéalement Situé à La Rochelle rue Amerigo Vespucci idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pied. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs rentabilité locative supérieure à 11 % ( revenue annuel supérieur à 21000 brute meublé de tourisme . Le studio est vendu meublé . kitchenette salon et une salle d'eau douche WC. Profitez d'un agréable balcon de 5,3 m², idéal pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construit en 1997, dans un immeuble de 2 étages, cet appartement est en bon état général. Vous bénéficiez d'un ascenseur et un système de chauffage individuel. La localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 600m du port de La Rochelle, possibilité de prendre la navette pour traverser le port à 1 minute des commerces locaux, superette etc à 10 minutes à pied de l'université, à 15 minutes à pied de la plage des Minimes, à 15 minutes à pied de la Gare de La Rochelle. De plus, la médiathèque et l'Espace ENCAN se trouvent à seulement 300m, offrant un accès facile à la culture et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio à La Rochelle, un investissement sûr et judicieux. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un parking privé au sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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133 125 €
5 451 €/m²
Appartement • 24,42 m² • 1 pièce
17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Découvrez ce charmant studio niché au coeur du quartier très recherché Les Minimes, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Ce studio fonctionnel et bien agencé comprend : - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC - Un placard de rangement La résidence offre également une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif clé en main. Prévoir rénovation énergétique : Possible amélioration du DPE G > D Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Performance énergétique : DPE officiel actuel : Classe G (méthode en vigueur). Projection 2026 : Selon simulation basée sur la réforme du DPE (coefficient électricité abaissé de 2,3 à 1,9), ce logement pourrait atteindre une classe F, reflétant un gain potentiel en performance énergétique pour les logements chauffés à l'électricité. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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180 000 €
6 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans une résidence prisée au cœur des Minimes, ce studio bénéficie d'un bel espace de vie lumineux et ouvert sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est loué jusqu'au 30/06/2026, 670€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
3
105 500 €
9 279 €/m²
Appartement • 11,37 m² • 1 pièce
Situé au cœur du centre ville de La Rochelle dans le quartier du vieux port et de la grosse horloge, studio avec kitchenette et salle d'eau. Emplacement idéal. A visiter !
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