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Vente appartement 261 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
La Rochelle (17000)

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  • 8 419 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Philippe BATON - ImmoForfait

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Description

LA ROCHELLE QUARTIER AQUARIUM /MEDIATHEQUE proche du vieux port et de toutes commodités: APPARTEMENT T1 Meublé de 31 M² avec TERRASSE situé au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR de 3 étages BIEN ENTRETENUE . Cet appartement en parfait état et lumineux comprend une pièce de vie ouvrant sur cuisine 'moderne' équipée et sur un espace chambre . Salle d'eau et wc. PLACARDS. TERRASSE 8 M². Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres).
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA15895-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWEXU0
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 8 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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