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137 800 €
2 919 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de Type T3, de 47.21 m2 habitables, comprenant : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau et garage. LOCATAIRE EN PLACE.
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196 000 €
3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement en centre bourg, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la côte atlantique, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses activités de loisirs, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement aisé pour ses habitants. De plus, un garage en sous-sol offre un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou pour du rangement, assurant praticité et sécurité. À l'intérieur, ce bien de 61 m² au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Construit en 1979, ce bien allie charme et modernité pour un quotidien agréable à deux pas de la plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653 - SAFTI – TRENY Laure, Conseiller indépendant
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471 000 €
6 516 €/m²
Appartement • 72,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein coeur du centre-ville des Sables d'Olonne, face à un agréable espace paysager, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² se trouve au 1er étage d'une résidence soignée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et son agencement traversant, il offre une belle pièce de vie prolongée par de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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399 000 €
4 473 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Face mer, au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant entrée, séjour aveccoin cuisine, cellier, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres avec placard,Et la jouissance exclusive d'une terrasse donnant accès sur l'Esplanade de la Mer, accès direct à 50 mètres de la plage Au rez-de-jardin, un local à vélos individuel n° 1, Un emplacement de stationnement n° 7.Proche des commerces de Saint Jean de Monts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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199 500 €
3 117 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces
iad France - Karen Baudry vous propose: À VENDRE BOURG SOUS LA ROCHE – Appartement T3 Neuf (2024) – 64 m² – Quartier Calme & Verdoyant Posez vos valises dans ce bel appartement lumineux de 64 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente de 9 logements seulement, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la clinique, des écoles, des collèges et des transports (ligne de bus). Ce T3 offre : 2 chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Un bel espace de vie spacieux et convivial Une cuisine ouverte De nombreux rangements Un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil Place de parking privative Appartement neuf (livré en 2024), aux normes actuelles, bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE : C). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
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146 000 €
3 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nathalie Humeau vous propose: Appartement de 45 m2 dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT: 7300 euros Rentabilité: 6% Statut LMNP amortissable ( avantage fiscal ) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété: pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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149 800 €
2 081 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Megagence, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T3, situé en centre ville, proximité école Léonce Gluard et le Haras, 2ème étage sans ascenseur. Il comprend : entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc. Une place de parking privée. L'appartement à été remis au gout du jour, venez poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
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139 900 €
2 412 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier du Pont Morineau, découvrez ce T3 de 58 m², rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété des années 70 comprenant seulement 3 lots, parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété : Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans ; Réseau d'évacuations refait il y a 2 ans ; Copropriété calme et bien suivie. Entrée fonctionnelle ; Chambre principale, séparée du bureau par une très jolie verrière atelier, apportant lumière et cachet ; Bureau avec placards, idéal pour télétravail, dressing ou petite chambre ; Cuisine indépendante ;Salle à manger + salon lumineux (possibilité d’être transformé en seconde chambre) ; Salle d’eau moderne ; WC indépendant. Accès facile : une seule marche pour entrer dans l’appartement. Idéal pour : Investisseurs : bien clé en main, forte demande locative, zéro travaux ; Étudiants ou jeunes actifs : hyper-centre, commodités immédiates ; Personne seule ou âgée : rez-de-chaussée, accès facilité. Les atouts : Superbe verrière atelier, apportant charme et luminosité ; Copropriété saine et récente en travaux ; Appartement entièrement rénové, prêt à habiter ; 2 chambres ; Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, confort et tranquillité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant
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116 000 €
2 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maxime MOREAU vous propose ce bien : À vendre à La Roche-sur-Yon (85000), appartement T3 de bon standing avec garage couvert, balcon et cave, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Proposé au prix de 116 000 €. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 15,3 m² et une salle à manger, offrant un bel espace de vie modulable. Exposé ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité en fin de journée et d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée de 8,60 m², en bon état général, est équipée (plaques, four, etc.), prête à l'emploi. Le parquet stratifié renforce le confort et l'aspect chaleureux de l'appartement. De nombreux rangements avec placard intégré complètent le bien. Une salle de bain et des WC séparés optimisent la fonctionnalité du logement. Côté confort et prestations, vous disposez d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de fenêtres en double vitrage, de l'accès internet et de la télésurveillance pour plus de sécurité. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone. Une cave de 8,7 m² vous offre un espace de stockage appréciable. Atout rare sur le secteur : un stationnement couvert avec garage privatif, ainsi qu'un parking visiteurs à disposition dans la copropriété. Charges de copropriété : 153 €/mois. Taxe foncière : 867 €. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Le Bien est actuellement loué 560 Euros par mois dont 60 euros de charges La Roche-sur-Yon, préfecture dynamique de la Vendée, offre toutes les commodités : commerces, écoles, services administratifs, transports, équipements sportifs et culturels. Ville bien desservie, à environ 30 minutes des plages vendéennes et proche des axes routiers principaux, elle constitue un emplacement recherché pour concilier vie professionnelle, familiale et cadre de vie agréable. Appartement T3 à La Roche-sur-Yon à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
297 000 €
4 679 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Appartement neuf à vendre – LES SABLES D'OLONNE -OLONNE SUR MER Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 NEUF dans une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 9 m² . La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard. Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer en bord de mer à deux pas des commodités et de la plage. Les Sables d'Olonne offre un environnement dynamique et attractif entre littoral, nature et tradition artisanale. C'est une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous pour visiter. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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186 375 €
2 834 €/m²
Appartement • 65,77 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence du Littoral vous présente: A seulement 30 mètres de la plage, un appartement atypique de 65.39 m² situé en entresol avec un balcon au sein d'une résidence calme. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un dégagement, deux chambres, un dressing, une alcôve, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Pour compléter ce bien une cave de 4.27 m² située au sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité des plages, commerces, forêt et marché l'été. - Stationnement dans la cour de la résidence. - Compteur électrique refait en 2024 - Radiateurs neufs - Balcon carrelage et rambarde refaits A visiter très vite!! réf 407 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez nous au 02.51.59.17.70. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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197 500 €
4 370 €/m²
Appartement • 45,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mdt D4622: --- EXCLUSIVITE --- Idéalement situé FACE A LA MER, dans le secteur d'Odysséa, appartement de type 3 en très bon état général comprenant: Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Balcon vue sur l'océan. Cave privée et parking résident. Logement vendu meublé. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.53 euros.
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263 900 €
4 008 €/m²
Appartement • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Centre Ville, à 100 m de la Place de l'Église, dans une résidence récente, au 2e et dernier étage avec ascenseur, bel appartement de Type 3 comprenant une entrée, un séjour, avec cuisine aménagée, donnant sur un large balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une très grande cave en sous-sol. Un emplacement de parking privé dans une cour fermée. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande Réf.10459 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314.7 euros.
8
278 500 €
3 998 €/m²
Appartement • 69,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement de type T3 FACE MER, idéalement situé secteur PALAIS DES CONGRES, au 1er étage avec ascenseur, d'une surface totale de 74.04m2 (carrez 69.66m2), offrant : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec loggia fermée face mer, dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés; cave; local commun; Idéal pour les vacances; Dans copropriété de 20 lots - charges courantes annuelles de copropriété : 700 € - pas de procédure en cours *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1240 € et 1700 € - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
6
190 800 €
9 086 €/m²
Appartement • 21 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'OCEAN d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche , comprenant entrée , salon avec terrasse , kitchenette , 1 chambres , salle d'eau et coin couchage en mezzanine , grand garage en sous sol . Idéal pour vos prochaines vacances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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