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Vente appartement 196 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 213 €/m²
  • 1 Parking
Laure TRENY - SAFTI

Laure TRENY - SAFTI

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Description

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement en centre bourg, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la côte atlantique, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses activités de loisirs, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement aisé pour ses habitants. De plus, un garage en sous-sol offre un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou pour du rangement, assurant praticité et sécurité.
À l'intérieur, ce bien de 61 m² au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Construit en 1979, ce bien allie charme et modernité pour un quotidien agréable à deux pas de la plage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653 - SAFTI – TRENY Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1489619 - Réf Superimmo : ANVXZ98DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 213 € / m²

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61 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 19791 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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