Vente appartement 199 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Karen Baudry vous propose: À VENDRE BOURG SOUS LA ROCHE – Appartement T3 Neuf (2024) – 64 m² – Quartier Calme & Verdoyant
Posez vos valises dans ce bel appartement lumineux de 64 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente de 9 logements seulement, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la clinique, des écoles, des collèges et des transports (ligne de bus).
Ce T3 offre :
2 chambres confortables
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Un bel espace de vie spacieux et convivial
Une cuisine ouverte
De nombreux rangements
Un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil
Place de parking privative
Appartement neuf (livré en 2024), aux normes actuelles, bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE : C).
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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KAREN BAUDRY - IAD

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