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Vente appartement 197 500 €
45,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 4 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
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Description

Mdt D4622: --- EXCLUSIVITE --- Idéalement situé FACE A LA MER, dans le secteur d'Odysséa, appartement de type 3 en très bon état général comprenant: Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Balcon vue sur l'océan. Cave privée et parking résident. Logement vendu meublé. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.53 euros.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : D4622 - Réf Superimmo : ANVXZJRNR
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 €Prix au m² : 4 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 712,53 € / anTaxe foncière : 669 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 10 739 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,19 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1962
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 486380124 - N° de carte professionnelle : 8501 2017 000 018 256 (CCI Vendée)
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