Vente appartement 149 800 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Megagence, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T3, situé en centre ville, proximité école Léonce Gluard et le Haras, 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend : entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Une place de parking privée. L'appartement à été remis au gout du jour, venez poser vos valises.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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ANITA DEGROLARD - MEGAGENCE

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