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Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Plage 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 58,01 m²

325 500 € 5 611 €/m²
Appartement • 58,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant un aperçu sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1110€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 721€ et 975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 54,62 m²

185 600 € 3 398 €/m²
Appartement • 54,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE - A seulement 1 km de la plage des Demoiselles. Au 1er et avant-dernier étage de la résidence, appartement de Type 3 d'environ 54 m² donnant sur un large balcon offrant une vue sur la forêt. Ces nombreuses ouvertures rendent cet appartement particulièrement lumineux. La résidence est située au coeur de la forêt domaniale. Parfait état général. Nombreux travaux effectués : isolation, ouvertures PVC double vitrage, électricité, cuisine, revêtements de sol. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf :10743 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495 euros.

Lamy La Roche sur Yon
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy La Roche sur Yon 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 74 m²

173 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans un bel immeuble napoléonien en plein cœur du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition. Il profite d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'un îlot central. Il comprend 2 chambres et un bureau. Niché dans un quartier calme du pentagone, il offre une vue agréable sur un parc, véritable atout en milieu urbain. Vous bénéficierez également d’une place de parking, rare et précieux en centre-ville! La copropriété, bien gérée, garantit un cadre de vie serein. Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et confort actuel.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 30/11/2025
6
Appartement, 51,6 m²

Prix en baisse 149 550 € 2 898 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine , une salle de bains, un WC. Nombre lots copropriété : 10 / Charges annuelles de copropriété estimées à 812 euros. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.36 euros.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 30/04/2025
9
Appartement, 36,18 m²

Prix en baisse 189 500 € 5 238 €/m²
Appartement • 36,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 36 m² environ. Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur l'océan et la sortie du port sans oublié son accès direct à la Grande plage de Saint-Gilles Croix de Vie. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une baie donnant sur le balcon fermé VUE MER, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec son accès au balcon. Salle de bain, vasque, placard. WC indépendant. Une cave de 6m² complète ce bien. Les plus : Vue mer, Exposition Ouest soleil couchant. vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre exceptionnel, avec tous les atouts d'un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline GRAVELEAU. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. CHG Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 478 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric Landreau Immobiler
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Eric Landreau Immobiler 01/10/2025
8
Appartement, 65 m²

223 600 € 3 440 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce logement situé proche commerces et océan. Découvrez cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Garage privatif d'environ 15 m2 en suplément possible...

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
2
Appartement, 40,99 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 40,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, ENTRE QUAI ET COTE SAUVAGE, APPARTEMENT TYPE 2 EN REZ DE CHAUSSE COMPRENANT : ENTREE, PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. PARKING PRIVATIF. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 770 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(30 avis)
4
Appartement, 28 m²

232 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au pied de la plage et de son remblai et des commerces des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec VUE MER dans un immeuble de caractère. Une opportunité à ne pas louper! Soyez les premiers à le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 162 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement prémium pour cet appartement de type 2 de 29,62 m2 en carrez au sein d'une résidence de 2013 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9m2 exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative, local vélos, fibre. Photos non contractuelles. Idéal pour du secondaire ou investissement locatif. A découvrir sans tarder. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Florence Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Florence Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(18 avis)
8
Appartement, 40,19 m²

175 400 € 4 364 €/m²
Appartement • 40,19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Au coeur des Demoiselles - Au 3ème étage d'une petite résidence entièrement ravallée et habitée à l'année, spacieux T2 avec une cave et un balcon offrant une vue dégagée sur toute l'Esplanade - Cet appartement meublé et très soigné se compose d'une entrée-dégagement avec un placard, d'une cuisine indépendante avec un placard, d'un séjour, d'une chambre avec un placard à l'arrière, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Proche des commerces ouverts à l'année et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Nathalie Humeau - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nathalie Humeau - iad 01/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 117 900 € 2 620 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Nathalie Humeau vous propose: Découvrez ce magnifique appartement meublé de 45 m2 , lumineux a saint hilaire de riez, à deux pas de la mer . Il se compose d une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvert équipé et meublé, d'une loggia fermé, deux grandes chambres avec rangements , salle d'eau avec wc séparé ,avec place de parking il y a un local commun pour vos vélos travaux d'électricité, le changement des fenêtres en PVC double vitrage et la peinture ont été réalisés il y a environ 2 ans. Idéal pour un investissement locatif ou un futur pied a terre charge de copro 572 euros a l année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Appartement, 29 m²

255 000 € 8 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sur le mythique remblai des Sables-d'Olonne, à deux pas de la célèbre pendule, cet appartement lumineux de 30 m² bénéficie d'une situation privilégiée, face à l'océan. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce studio avec balcon offre une vue imprenable sur l'Atlantique, conjuguant emplacement rare et cadre de vie recherché. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le couloir d'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la mer. Le coin salon invite à la détente en profitant de la vue directe sur les flots, tandis que la kitchenette aménagée reste discrètement intégrée à l'espace. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche complète l'ensemble. Le studio dégage une atmosphère chaleureuse et épurée, propice à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif de charme. Une cave privative vient compléter ce bien. Le balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur permet de savourer les couchers de soleil sur l'océan et les animations du front de mer, tout en restant dans l'intimité de son logement. En contrebas, la plage s'étend à perte de vue. L'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des halles centrales, ainsi que des cafés et restaurants, dans un quartier vivant toute l'année. Ce bien singulier séduit par sa vue panoramique, son emplacement emblématique et ses proportions idéales pour un mode de vie côtier. Une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne, entre patrimoine balnéaire et art de vivre face à la mer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 601 euros et 813 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 550.96 euros.

Charles-Eric Girard - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 08/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
(16 avis)
16
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 134 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - DPE D - 4 COUCHAGES - 1 ER ETAGE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC VUE SUR LE GOLF ET PLAN D'EAU - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, résidence avec ascenseur, T2 meublé avec machine à laver, DPE D, 1er étage, 4 couchages, grande terrasse de 9m² exposée sud sans vis à vis avec vue sur le golf et plan d'eau, au calme, lumineux, parking, très bon investissement EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 de 32,11m² situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il comprend ; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et 1 grande terrasse de 9m² exposée sud sans vis à vis avec une vue magnifique sur le golf et sur le plan d'eau. En plus un parking gratuit à 20 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 34 lots. 2094 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. Ravalement effectué en 2025. Très bon investissement ! Juste à poser les valises ! A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 47,6 m²

234 165 € 4 919 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire» Caractéristiques du Bien : Type de bien : T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 234 165€ HT ( après récupération de la TVA) Offre Logement Meublé/LMNP - Estimatif Loyer Marché TTC :900 €Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé : Le bien estloué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscalattractif : Amortissement du bien, déduction des charges, etréduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bailcommercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintespour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pourorganiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone: 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
(60 avis)
7
Appartement, 101,21 m²

Prix en baisse 804 000 € 7 944 €/m²
Appartement • 101,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des Présidents. Superbe vue mer pour cet appartement T4 en parfait état de 101m² situé au 4ème étage! Belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres dont 2 avec SDE, et 1 wc séparés. Grand balcon vue mer. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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