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Vente appartement 804 000 €
101,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 7 944 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
Olivier Meunier Immobilier

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60 avis
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Description

Quartier des Présidents. Superbe vue mer pour cet appartement T4 en parfait état de 101m² situé au 4ème étage! Belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres dont 2 avec SDE, et 1 wc séparés. Grand balcon vue mer. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1692 - Réf Superimmo : ANVXYGWBA
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Caractérisques
Prix de vente : 804 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 531 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

101,21 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Année de construction : 1970Séjour de 36 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 3,4%

804 000 €
12 juin 2025

Baisse de 1%

832 000 €
7 mai 2025
840 000 €
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OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

Siren : 452392426
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